Características

• Valor: US$ 620.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Berazategui
• Zona: Countries/B.Cerrado (Berazategui)
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 361 m²

Descripcion

Ubicada en el barrio cerrado Ombúes de Hudson, con acceso directo desde la autopista, esta casa combina comodidad y diseño en un entorno único. Construida sobre un lote central de 782 m², cuenta con 361 m² cubiertos y 110 m² semicubiertos distribuidos en dos plantas, destacándose por su estilo moderno y detalles bien pensados.


Al ingresar, un amplio recibidor nos introduce a espacios luminosos y funcionales. En la planta baja, el living comedor se destaca por su amplitud y diseño elegante, con un estilo arquitectónico contemporáneo que combina líneas limpias y detalles cuidadosamente seleccionados. Los pisos de porcelanato pulido reflejan la luz natural de los ventanales de gran tamaño.


El espacio ofrece un ambiente funcional y acogedor, con un enfoque decorativo que prioriza la sobriedad y la armonía en tonos neutros. Detalles como las molduras en las paredes, zócalos altos y un revestimiento texturado de simil piedra natural junto a la escalera aportan carácter y modernidad, resaltando la calidad constructiva del diseño.
La cocina, práctica y contemporánea, incluye una isla, muebles a medida y ventanales con cortinas black-out que ofrecen vistas al parque, conectando directamente con una galería semicubierta cerrada con vidrios plegables. Esta galería está equipada con mesa, sillas y ventiladores de techo, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar en cualquier época del año.


En planta baja, también se encuentra una sala multiuso, equipada con una parrilla de excelente calidad, heladera, baño completo y cocina, además de muebles hechos a medida. Este espacio funcional tiene acceso directo al parque, proporcionando un área versátil para reuniones o actividades recreativas.


El parque combina diseño y naturaleza en perfecta armonía. Rodeado por un cerco vivo que asegura privacidad total, el espacio cuenta con césped impecablemente mantenido, palmeras y maceteros ornamentales que aportan un toque decorativo al entorno. La piscina climatizada de borde infinito se integra de forma orgánica al diseño, destacándose por su sistema de salinización y regulación automática de pH, que garantiza confort y facilidad de mantenimiento. El área que rodea la piscina está diseñada para disfrutar del sol y relajarse, con materiales de tonos claros que aportan calidez y funcionalidad al espacio, creando un entorno perfecto para el entretenimiento y el descanso.


Desde la galería semicubierta y la sala multiuso se pueden disfrutar las vistas privilegiadas del parque, mientras que gran parte de la casa ofrece hermosas perspectivas del entorno exterior, transmitiendo una sensación de armonía y calidez que envuelve cada rincón del hogar.


En la planta alta, la suite principal combina diseño moderno y funcionalidad, con pisos de madera natural que aportan calidez y grandes ventanales que iluminan el espacio y ofrecen vistas al entorno. El baño principal, de estilo contemporáneo, cuenta con una bañera independiente sobre un deck de madera natural, griferías de alta calidad y divisiones en vidrio mate que garantizan privacidad. El antebaño incluye una mesada con doble bacha, mientras que las paredes del toilette presentan revestimientos texturados que añaden un detalle decorativo único. La iluminación embutida y los acabados en madera natural completan este espacio sofisticado.
Dos habitaciones adicionales, un baño completo, un playroom y un gimnasio completan este nivel, ofreciendo múltiples opciones según las necesidades.


La casa incorpora tecnologías que priorizan el ahorro de energía y el confort, como dos termotanques solares de 200 litros, paneles solares que cubren el 45 del consumo eléctrico, un grupo electrógeno solar con baterías e inversores, y un grupo electrógeno trifásico automático que asegura energía en todo momento.


Con un diseño pensado para la vida diaria y el disfrute, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar completo, cómodo y ubicado en un entorno seguro.


Sus diferenciales son: 


1-Barrio consolidado con acceso directo desde la autopista.
2-Calidad constructiva con detalles cuidadosamente seleccionados.
3-Tecnología sustentable, paneles solares, termotanques solares y grupo electrógeno automático.
4-Diseño funcional con espacios sociales amplios y áreas privadas bien definidas.
5-Piscina climatizada de borde infinito y parque con paisajismo cuidadosamente diseñado


Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Barrio Cerrado consolidado estratégicamente ubicado sobre la autopista Bs. As - La Plata. Cuenta con 151 lotes con una superficie promedio de 800 m2, con calles internas en cul de sac a partir de una avenida principal.
Posee SUM, piscina, canchas de fútbol y de tenis y senda aeróbica. Muro perimetral y seguridad las 24 horas.