Caracter铆sticas
- Valor: $ 1.400.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Paternal
- 2 Ba帽os
- 315 m虏
Descripcion
En excelente ubicaci贸n sobre Donate Alvarez Dep贸sito/Local sobre lote propio de 7.42x42.32 todo en 1 planta. Nave principal de 7.42x25 con cortina met谩lica al frente y vidriera, con opci贸n a poder reformar para entrada de veh铆culos. Doble ba帽o caballeros, otra peque帽a nave de 4.80x4.20 y tercer dep贸sito de 3.75x12.75. patio lateral 6.50x3 la mitad de 茅ste semicubierto con policarbonato. Al fondo del terreno una office de 2.53x2 y otro ba帽o. Altura de los techos (losa) de 4.50 metros. Espacio a茅reo libre. Apto para todo tipo de actividad comercial, dep贸sito o rubros como mec谩nica ligera.
CONDICIONES:
Contrato x 24 贸 36 meses con ajuste trimestral x ipc.
1 mes adelantado
1 mes deposito en d贸lares.
1 garant铆a propietaria de CABA 贸 seguro de garant铆a de Alquiler.
Demostraci贸n de ingresos tanto del garante como del inquilino.
Se debe contratar un seguro comercial contra incendios, terceros y linderos.
valor del alquiler final (no es + iva) + abl ($ 38.000.-) + Aysa ($ 50.000) + Luz
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al s贸lo efecto orientativo. Las medidas reales surgir谩n del t铆tulo de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL est谩 sujeto a verificaci贸n y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda 煤nica, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda 煤nica y permanente ".-