Características

• Valor: US$ 135.500
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Ortúzar
• 1 Baños
• 49 m²

Descripcion

En el pujante barrio de Villa Ortuzar se emplaza Supercielo-Giribone, edificio sustentable con gran diseño y terminaciones modernas de excelente calidad.
Inmejorable ubicación. A mts de la plaza 25 de Agosto, a una cuadra de la Av. Álvarez Thomas, dos de Av. Elcano, tres de Av. Forest y cuatro cuadras de Av. Tronador, Subte Línea B.
El barrio cuenta con una gran variedad de emprendimientos que se están realizando en la zona, lo que le otorga una muy interesante potencialidad a las unidades ya sea para vivienda propia o como opción para inversión.


Edificio cuenta con un total de 40 unidades que van desde monoambientes a dúplex de 4 ambientes con terraza privada. Desarrollado en dos cuerpos desde PB a 7 pisos, ambos separados con dos patios centrales con mucha vegetación y unidos entre sí por pasarelas.


Entre sus amenities el proyecto cuenta con un SUM en el subsuelo, iluminado por un gran patio inglés; área verde con parrillas; área de juegos infantiles; solarium con sector parquizado; y pileta con playa húmeda en PB.


En el subsuelo encontramos el sector de cocheras con capacidad para 18 vehículos y sector bicicletero.


Edificio sin portería fija, cuenta con espacio destinado para personal de mantenimiento.


- Construcción tradicional de hormigón armado en estructura y ladrillos en muros
- Muro doble con aislante térmico en medianeras
- Portero visor y circuito cerrado de TV
- Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación
- Palieres y circulaciones abiertas con áreas verdes
- Captación de agua de lluvia para riego y limpieza
- Iluminación LED en áreas comunes y circulaciones
- Paneles solares para iluminación de áreas comunes
- Preinstalación para grupo electrógeno en áreas comunes


En unidades:
- Pisos de porcelanato de gran formato
- Cielorraso de hormigón visto en estar y suspendidos de yeso en baños y cocina
- Carpintería de aluminio ALUAR, línea moderna
- Grifería de baños y cocinas FV
- Artefactos sanitarios marca ROCA o FERRUM
- Mármol en baños
- Mueble bajo mesada y alacena completos en melamina con cantos reforzados de ABS
- Frente e interiores de placard completos en melamina y perfilería de aluminio
- Pre- instalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- Piso radiante para unidades de 3 y 4 ambientes




LAROCCA PROPIEDADES






CUCICBA 2905




AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).