Caracter铆sticas
- Valor: US$ 148.500
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Almagro
- 2 Habitaciones
- 1 Ba帽os
- 69 m虏
Descripcion
Se trata de un departamento de 3 ambientes al frente, en un edificio de aproximadamente 70 a帽os, con s贸lida construcci贸n y excelente estado de mantenimiento.
Caracter铆sticas de la Unidad:
- Living-comedor: Amplio y luminoso, con salida al balc贸n. Cuenta con aire acondicionado fr铆o/calor, persianas y piso de parquet en excelente estado.
- Cocina integrada: Remodelada, con abundante espacio de guardado y conexi贸n directa al lavadero independiente.
- Ba帽o completo: Renovado en 2014, en impecable estado.
- Distribuci贸n de habitaciones: Una habitaci贸n al frente y otra al contrafrente, ambas con grandes placares y persianas.
- Hall distribuidor: En el 谩rea privada, incluye un amplio armario empotrado para mayor almacenamiento.
Caracter铆sticas del Edificio:
- Edificio con encargado (no vive en el edificio pero hay una vivineda en el edificio) y 1 ascensor.
- Electricidad general renovada recientemente, con medidores nuevos.
- Inspecci贸n de gas general realizada en 2021.
- Sin cochera propia, pero con opci贸n comprar cochera a pocos metros.
Entorno y Ubicaci贸n: Ubicado sobre Av. Medrano, una zona segura y con numerosos comercios y servicios. La cuadra es tranquila y segura, con kioscos abiertos 24 horas en ambas esquinas. A pocos minutos de distancia, encontrar谩s acceso a m煤ltiples medios de transporte, incluyendo el subte L铆nea B (estaci贸n Medrano) y varias l铆neas de colectivo, as铆 como cercan铆a a universidades (UBA - Facultad de Psicolog铆a, UTN), centros de salud y espacios verdes.
Expensas: $160,000 (aproximadamente).
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicaci贸n en el coraz贸n de Almagro.
Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del t铆tulo de propiedad y recibo de expensas que ser谩n suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaraci贸n del propietario el d铆a que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
La presente oferta de venta est谩 condicionada a la obtenci贸n del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZAP6565102
"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor铆a de informes "
En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades f铆sicas.