Características

• Valor: $ 750.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Balvanera
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 69 m²

Descripcion

VENTA/ALQUILER - Departamento 3 AMBIENTES C/BALCON Y DEPENDENCIA - LUMINOSO - BALVANERA


En una de las zonas mas buscadas dentro de Balvanera!





EL DEPARTAMENTO:

-Septimo piso, muy luminoso, orientación NORTE (Full luz en todos los ambientes)

-Living comedor cómodo con salida a balcón corrido
-Doble circulacion
-Balcón amplio , circulación de aire 10/10 con vista al frente 
-Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada (la cocina es a gas, por calefon)
-Pasillo distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios
-1er dormitorios con ventana al frente dando al balcon
-2do dormitorio con placard empotrado, ventilador de techo, con salida al balcón 
-Lavadero independiente

-Baño completo con bañera y bidet.

-Pisos de porcelanato 
-Calefacción por aire acondicionado en living comedor






EL EDIFICIO:

-Bien mantenido.

-Expensas $168.000 (Diciembre 2024)

-Dos ascensores.

-9 pisos en total
-4 departamentos por piso
-Encargado con vivienda








ACCESIBILIDAD:

- A 5 cuadras de la Plaza ¨Monseñor Miguel de Andrea¨

- Cercano a multiples avenidas: 2 cuadras de Av Cordoba, 3 de Av. Coririentes, 6 de Av. Santa fe.

- Todas las lineas de colectivo sobre avenidas + Subte B y H

- Hospital Finochietto a 3 cuadras,
- Universidades cercanas





REQUISITOS INICIALES EN CASO DE ALQUILER:

- SEGURO DE CAUCION o GARANTIA PROPIETARIA EN CABA

- SEGURO CONTRA INCENDIO;

- INGRESOS DEMOSTRABLES CON RECIBO DE SUELDO
- 1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC

-EL ALQUILER NO INCLUYE EXPENSAS Y SERVICIOS 
 AMOBLADO OPCIONAL.




























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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
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