Características

• Valor: US$ 400.000
• Region: Provincia de Catamarca
• Localidad: San Fernando
• Zona: Victoria

Descripcion

Terreno en Venta en Av. Perón 3469 – Victoria


Ubicación Estratégica sobre Importante Avenida Comercial


Situado en Av. Perón 3469, Victoria, este terreno de 371 m² ofrece una ubicación inmejorable con frente directo a una de las principales avenidas de la zona. Gracias a su orientación Este y su fácil acceso, es una opción ideal para el desarrollo de un proyecto comercial y/o residencial.


Características del Terreno


-Superficie total: 371 m²


-Medidas:
      - Frente: 8,66 m
      - Contrafrente: 8,65 m
      - Lateral Izquierdo: 43,80 m
      - Lateral Derecho: 43,30 m


- El terreno se encuentra demolido y limpio, listo para iniciar la construcción de forma inmediata.




Zonificación C2 – Potencial Comercial y Residencial


La zonificación C2 permite una amplia variedad de usos, favoreciendo la construcción de proyectos mixtos, tanto comerciales como residenciales. Su frente sobre la Av. Perón, una vía de alto tránsito y visibilidad, lo convierte en una opción perfecta para:


       - Desarrollos de locales comerciales en planta baja.
       - Construcción de departamentos o unidades funcionales en altura.
       - Emprendimientos de oficinas, consultorios o espacios de coworking.


Oportunidad de Inversión en una Zona en Crecimiento


Ubicado en una zona de alta demanda y desarrollo, este terreno es ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente actividad comercial y residencial de Victoria.




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