Características

• Valor: US$ 380.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 384 m²

Descripcion

Casa de 4 dormitorios en La Retama, Manzanares 
Sup. cubierta: 296m2
Sup. semicub: 88m2
Sup. total: 384m2
Lote interno 3.000 m2 Orientación Oeste 
Casa desarrollada en 2 plantas, estilo campo, con un gran jardín arbolado. Tiene 3 palmeras, un bosque de eucaliptis, citricos: limonero y limon sutil. Ginkgo biloba, Acer y Alamos plateados. 
Antiguedad: 27 años, con una ampliacion hace 15 años del segundo piso y galeria cubierta. 
Planta baja:
* Puerta de algarrobo y hierro. Hall de recepción.
* Living, comedor y sala de estar . Chimenea. Pisos de algarrobo. 
* Cocina con comedor diario + sala de estar con salida al jardín. 
* Lavadero con acceso a un patio descubierto para tender la ropa. Caldera dual. 
* Dependencia y/o despensa. Baño con ducha. 



* Dos dormitorios que comparten un baño. Ambos con amlios placards. 
* Cuarto principal en suite. Vestidor. 
 En Planta Baja la Calefaccion es por losa radiante. 
Planta alta:
* Gran Playroom con mesa de pool. Cuenta con un espectacular escritorio de madera empotrado.  
* Dormitorio con vestidor. Baño con ducha. 
* Terraza descubierta 
en Planta alta la Calefaccion: estufa tiro balanceado y aire frio-calor 
Exterior:
* Pileta 42.50 m2  medidas 4,5 x 9 
* Riego por aspersión. 
* Jardín parquizado. Sector piedritas con área de fogón. Taller de arte y/o quincho 
* Doble Galería con espacio para living  y mesa para comedor. Bancos de material. 
* Parrilla con barra y horno de barro a gas. 
* Garaje techado para 2 autos 
* Deposito de guardado/herramientas. 
* Tranquera de entrada 
Características técnicas:
* Calefacción por losa radiante en pb y planta alta tiro balanceado y aire frio-calor 
* Caldera dual
* Aire Acondicionado Split F/C en todos los ambientes
* Aberturas de aluminio linea herrero y Linea Modena. 
* Bomba presurizadora de agua Grundfos (deposito) 
* Pisos de madera macisa algarrobo en living comedor. y en los dormitorios microcemento. 
* Cocina a Gas Ariston con Campana de extracción de hierro. Horno electrico. 
* Conexión para lavaplatos.  
* Agua de pozo. 
APTO CREDITO. ESCRITURA. PLANOS MUNICIPALES.
BARRIO LA RETAMA 

Es un Club de Campo con 70 lotes que tienen una superficie de entre 3.000 a 5.000 m2. Cuenta con seguridad privada y se destaca por su antigua y frondosa arboleda, y caminos de ripio. Para aquellos que buscan paz y tranquilidad y sobretodo privacidad. 
No tiene amenities, lo que hace que sus Expensas sean relativamente bajas en comparacion con otros Barrios. 
Tiene buen acceso. Está ubicado en Manzanares, Pilar, a la altura del KM 59 de la Panamericana, a tan solo 5 minutos para adentro por camino asfaltado. 
Colegios cercanos: Northern, Los Robles y Santa Maria. proximamente St Catherines Moorlands School. 
A 10 minutos del Centro Comercial Estación Pilara. Y a 18 minutos del Hospital y Universidad Austral. 
Contactame y coordinamos una visita! 


Todas las oficinas operan de forma independiente.
Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.