Características

• Valor: US$ 70.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Constitución
• 1 Baños
• 26 m²

Descripcion

Departamento en Venta - "People" Bernardo de Irigoyen 1140

¡Una inversión única en una ubicación estratégica! "People" es un desarrollo innovador que combina confort, tecnología y rentabilidad, pensado para quienes buscan un estilo de vida dinámico y para inversores que desean maximizar su rentabilidad. Con un diseño moderno y un concepto de coliving, este complejo de 14 pisos se encuentra en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de las principales estaciones de subte y colectivos.


Características del Desarrollo:


Superficie Total Construible: Más de 6,900 m² de calidad premium.
Departamentos: 140 unidades amobladas que van de 24 a 51 m², con acabados de alta gama.
Local Comercial: Espacio exclusivo de 800 m² para negocios, con circulación independiente.
Amenities de Primera Categoría: Más de 500 m² pensados para la comodidad y el disfrute:
Rooftop Exclusivo con vistas panorámicas.
Skybar ideal para relajarse o trabajar desde las alturas.
Gimnasio Equipado para entrenar sin salir de casa.
Coworking y Bar para los residentes emprendedores y nómades digitales.
Jardín Interno para desconectar en un entorno natural.
Laundry con máquinas de última generación.
Vestuario para mayor comodidad de los residentes.
Ubicación Inmejorable: A solo una cuadra de la estación San Juan (Línea C) y a dos de Independencia (Línea E). También a 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, que conecta con 11 líneas de colectivos, lo que asegura un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.


Modelo de Negocio Rentable:


Alquileres Temporarios: Ideal para universitarios, turistas y nómades digitales. Un modelo sencillo, seguro y altamente rentable.
Pool de Renta: Adquiere tu unidad y participa del pool de alquiler administrado por "People". Maximiza tus ingresos sin gestión propia, con una rentabilidad entre 3 y 5 veces superior a la de propiedades tradicionales.
Administración Delegada: Administración eficiente y sin preocupaciones, que maximiza la ocupación y asegura una renta mensual constante.
Beneficios para el Inversor:


Rentabilidad superior: Monetización de m² mucho más alta que en propiedades tradicionales.
Rentabilidad pasiva: Recibe ingresos mensuales sin necesidad de gestión.
Unidades listas para habitar con título de propiedad.
Bajo riesgo: Siempre eres dueño de tu unidad, con la garantía del mercado inmobiliario.
Desarrollo continuo: Operación del proyecto por parte del desarrollador con alta experiencia.
Por Qué Elegir "People":


Ubicación premium en el corazón de la ciudad, con excelente conectividad.
Modelo flexible para adaptarse a las nuevas tendencias de trabajo y vida.
Optimización de costos: Economías de escala que benefician tanto a residentes como a inversores.
Estrategia de Revenue Management que maximiza el retorno de cada unidad.
"People" no solo es un lugar para vivir, es una oportunidad para invertir de forma inteligente. Con su infraestructura de vanguardia, su enfoque en rentabilidad y su concepto de comunidad, se posiciona como una de las mejores alternativas del mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una nueva forma de vivir e invertir!


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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)