Características

• Valor: $ 480.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 35 m²

Descripcion

Departamento POR ESCALERA de 2 ambientes al contrafrente en el  Primer Piso por escalera. Refaccionado a nuevo. NO TIENE PATIO NI BALCÓN.
Superficie cubierta- total aprox. 35m². Ambiente con cocina integrada, equipada con barra desayunadora. Amplio placard en el hall de distribución. Baño completo. Sin Expensas, las mismas están a cargo del propietario.
REQUISITOS: GARANTÍA DE UNA PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN.

- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Ingresos comprobables.
- Contratar seguro contra Incendio.
- Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor).


PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.



LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.
Edificio de dos pisos, seis unidades en total, dos de ellas son locales, las otras cuatro son viviendas.
Excelente ubicación sobre la calle Warnes entre Ferrari y Tte. Gral. E. Frías, a metros de la Avda. Angel Gallardo, frente al Parque Centenario. Cercanìa al Subte B Estación Angel Gallardo. Numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146.


- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes





No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2. CABA.





















Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.