Características

• Valor: US$ 20.000
• Region: Provincia de San Luis
• Localidad: Merlo
• Zona: Mariano Acosta

Descripcion

BIENVENIDOS A RESERVA BELÁUSTEGUI


Barrio configurado a partir de su vegetación, ubicado entre Mariano Acosta y 20 de Junio, sobre la extensión del Camino del Buen Ayre (Autopista Presidente Perón), a tán solo 45 KM de Capital Federal, nuestra Reserva re ofrece un entorno privilegiado y único a menos de una hora de la Ciudad.


Compuesto por 13 hectáreas, Reserva Beláustegui cuenta con 110 lotes a partir de 700mts2 cada uno. Todos cuentan con frondosas y centenarias arboledas. En el corazón del barrio, te ofrece una laguna natural para disfrutar el real contacto con la naturaleza.


Un nuevo concepto de Barrio Cerrado, donde la naturaleza y el buen vivir se encuentran en perfecta armonía..


Entorno natural: La naturaleza es el alma de Reserva Beláustegui. Desde el inicio, hemos trabajado en un proyecto que valora y protege cada árbol, logrando un desarrollo urbanístico que minimiza la intervención de la flora existente. Aquí la vida fluye en sintonía con los paisajes, que son refugio de paz y belleza. La calma del agua en la laguna, con sus irullas de uso común, invita a todos los propietarios y sus visitas a disfrutar de un acceso compartido. Sobre las orillas del lago, estarán a disposición fogoneros para una experiencia más amena y de conexión con la laguna.


¿Cómo construir en Reserva Beláustegui? Cada casa se planificará en función de los árboles preexistentes que tenga el lote que elegís:
-Construcción en altura: Se permite 1+1 para mejor aprovechamiento del espacio.
-Perímetro del lote: Se cierran los laterales hasta la linea municipal con cerco vivos (no se permiten muros) con alambre estilo romboidal de 1.20mts de altura.
-Preservación de las napas: se exige la instalación de biodigestores.
-Tolerancia de ruidos: Horarios y días permitidos para la construcción. No se tolera música que exceda los límites de la propiedad.


¿Por qué elegir Reserva Beláustegui?
Invertir en nuestro barrio significa optar por un estilo de bida que valora el equilibrio entre la naturaleza y el confort moderno. Elegir y respetar un entorno único, donde la paz y el bienestar se vuelven parte de la rutina diaria. Vivir aquí garantiza participar de paisajes verdes y un diseño que privilegia el espacio,  la privacidad y la armonía.


Su ubicación sobre ls Autopista agrega un valor a la inversión y la convierte en una opcion segura y rentable. Las áreas abyacentes a la Autopista Presidente Perón están en pleno desarrollo urbanístico, lo cual contribuye a una revalorizacion del entorno. 


Coordiná una visita con nosotros y formá parte de un nuevo estilo de vida.



TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225.