Características

• Valor: US$ 348.000
• Region: Provincia de San Luis
• Localidad: Luján
• Zona: Countries/B.Cerrado (Lujan)
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 200 m²

Descripcion

ESTANCIA LAS LILAS - LUJAN 
Ubicada sobre un lote de 1 hectárea arbolada,  con excelente ubicación dentro del barrio. A 1 hora de CABA y a sólo 10 min de la ciudad de Lujan. ( ruta 47, km 16,5. Lujan, Bs. As.).
Características generales:
- Tranquera y empalizada de quebracho
- Vidrios dvh laminado
- Doble pared térmica 
- Cocheras para 3 autos techadas
- 300 árboles plantados 
- Riego subterráneo en toda la hectárea
- Cámaras en todo el perímetro de la casa 
- Alarma
- Postigones de hierro en todas las aberturas
- Pileta 4 x 10 prof 2mt con venecitas
- Bomba sumergible y de pileta nuevas
- Caballeriza 
- Vestuario
- Quincho  con cerramiento de vidrio laminado
La casa se encuentra en excelente estado, es práctica y muy funcional, super luminosa y con muy lindas vistas.
EN UNA PLANTA 
- Living con chimenea-comedor apaisado con doble ventanal y salida a galeria con muy linda vista.
- Cocina integrada con barra al comedor
- 3 dormitorios (1 en suite con placard), el baño con ducha, y los otros dos dormitorios comparten un baño compartimentado tambien con ducha.
- Gran playrroom / Family con doble placard
- escritorio chico con ventana al exterior
- Muy linda galeria con parrilla con cerramiento de vidrio laminado
- Lavadero independiente separado de la casa  por una segunda galeria lateral.
- Pileta.
- Baño de Pileta con ducha
- Establo para caballos


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ESTANCIA LAS LILAS:
Barrio de Chacras fundado en el año 1998, sobre 356 hectáreas, dividido en 247 parcelas con una superficie mínima de 10.000 metros cuadrados por unidad.
Como lugares comunes de los vecinos, cuenta también con un Casco histórico de 1000mts cuadrados construido en 1880 por la familia Casey, antiguos fundadores de la Estancia. Añosas arboledas de 14 hectáreas, laguna, canchas de tenis, fútbol, polo, pileta y una antigua construcción de fin de siglo XVIII que fue utilizado como puesto de carretas y pulpería en el pasado.
Cuenta con caminos interiores, red subterránea de electricidad y alcantarillas.
La Forestación se desarrollo a partir de un trabajo integral de parquización. Asesorados por el prestigioso Estudio Thays se ha recuperado y mejorado la añosa arboleda del parque del casco y plantado más de 2.500 especies en el predio.
Laguna alimentada por arroyo del río La Choza.
SERVICIOS E INSTALACIONES
Luz Eléctrica subterranea. Seguridad las 24 hs. Internet y Telefonía IP (incluído en las expensas). Club House (Casco del año 1880), con Restaurante y Hospedaje para Propietarios. 2 Canchas de Tenis. Piscina. Canchas de Polo y de Futbol. Caballerizas. Guarderia Equina. Capilla. Actividad Hípica organizada.-
Instalaciones deportivas:
2 Canchas de tenis (polvo de ladrillo)
Canchas de fútbol.
Cancha de voley.
Piscina con solárium
Vestuarios.
Cancha de polo.
Espacios de recreación.
Caballerizas:
Antiguas caballerizas remodeladas, habilitándose 12 boxes, monturero, palenques, corrales, entre otros.
Alquiler de caballos, paseos.
Actividad hípica organizada.
Clases de equitación








Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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