Características

• Valor: US$ 400.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Núñez
• Zona: L.De Nuñez
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 232 m²

Descripcion

Venta PH de 4 ambientes con entrada independiente, cochera, dependencia, balcón, patio y terraza al frente en Núñez.
Ubicado en Vuelta de Obligado al 2800, entre Quesada y Congreso, este luminoso PH estilo casa ofrece una excelente ubicación, rodeado de múltiples medios de transporte y comercios, a pocos pasos de las avenidas Cabildo y Congreso y del subte línea D (estación "Congreso de Tucumán").
Características Principales:
Entrada independiente y orientación Oeste, brindando privacidad y gran luminosidad.
Planta Baja: Hall de entrada con acceso a la cochera, living comedor amplio al frente, toilette de recepción, cocina con desayunador, lavadero con luz natural, despensa o depósito y acceso a un patio.
Planta Alta: Tres dormitorios al frente, uno de ellos con tratamiento acústico, baño completo y segundo baño compartimentado. Acceso al patio que conecta con la dependencia de servicio, la cual tiene su propio baño.
Azotea/Terraza: Espacio propio al frente con posibilidad de expansión o mejoras adicionales, como instalación de baños o cocina (conexiones preparadas).
Superficie Total:
Planta Baja: 78,43 m² (66,19 m² cubiertos y 12,24 m² semicubiertos).
Planta Alta: 84,57 m² (74,40 m² cubiertos y 10,17 m² semicubiertos).
Azotea: 69,61 m².
Total: 232,61 m².
La propiedad cuenta con calefacción individual y agua caliente por termotanque a gas. Sin expensas, con solo tres unidades funcionales en total, es una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad en una de las zonas más solicitadas de Núñez.