Características

• Valor: US$ 465.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Almagro

Descripcion

Rawson 294 – Almagro

Excelente Terreno de 196 m2 (8,50 x 23) en un lindísimo y arbolado entorno, a pocos metros de Av. Díaz Vélez y a tan sólo 1 cuadra del Hospital Italiano.

CUENTA CON PROYECTO APROBADO en Agosto de 2024 para construir un EDIFICIO de 1.352 m2 VENDIBLES (total 1914 m2 a edificarse; SS, PB + 12 pisos + Terraza)

La edificabilidad, estimativamente, se compone así:

- Subsuelo: Sala de máquinas, Sala de Bicicletas y Espacio para personal de mantenimiento

- Planta Baja: Local Comercial de 109 m2

- Planta Piso 1: Oficina de 160 m2

- Planta Piso 2: un Depto. de 61,41 m2 (2 Amb) y un Dpto. de 37 m2 (Monoambiente)

- Plantas Pisos 3 a 10: un Dpto. de 61,41 m2 (2 Amb) y un Dpto. de 40,25 m2 (Monoambiente)

- Planta 11 (Primer retiro): un Dpto. de 52 m2 (Monoambiente) y un Dpto. de 41,25 m2 (Monoambiente Divisible)

- Planta 12 (Segundo retiro): un Dpto. de 78 m2 (3 Amb.)

- Terraza

Total edificable: 1.914 m2

Total metros vendibles: 1.352 m2

Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y que la información proporcionada no es vinculante

CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154