Características

• Valor: US$ 187.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Núñez
• Zona: L.De Nuñez
• 1 Habitaciones
• 2 Baños
• 87 m²

Descripcion

Luminoso y moderno PH de 2 ambientes con amplia terraza


Metros cuadrados cubiertos: 59
Metros cuadrados totales: 87


Esta propiedad ha sido completamente renovada hace 6 años, con actualizaciones en todas las instalaciones eléctricas, cableado y cañerías, ofreciendo un estilo contemporáneo y detalles de calidad ideales para vivir o utilizar como espacio profesional.


Ubicada en un primer piso al que se accede por escalera, el diseño del PH destaca por su distribución funcional y la abundante luz natural en todos los ambientes. La cocina es moderna y se encuentra integrada al living comedor mediante una barra, creando un espacio ideal para compartir. El living, además de ser muy luminoso, cuenta con acceso directo a un balcón, permitiendo disfrutar de aire fresco y vistas exteriores.


En el segundo piso, al que se sube por una escalera, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite (sin bidet) y salida a una amplia terraza con pérgola, perfecta para relajarse al aire libre o realizar reuniones. Además, el PH cuenta con un segundo baño completo con ducha, que incluye un espacio destinado para el lavarropas, brindando mayor comodidad.


La propiedad está equipada con una estufa a gas para calefacción y dos aires acondicionados frío/calor tipo inverter, lo cual proporciona una climatización eficiente y reduce el consumo energético. El agua caliente se suministra mediante un termotanque.


Sin expensas: No es necesario abonar expensas, lo que hace de esta propiedad una opción económica y accesible.


Situado en una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y áreas verdes, este PH cuenta con una ubicación que combina serenidad y accesibilidad. Se encuentra a solo 7 cuadras de la Avenida Cabildo, a 4 cuadras de la Avenida General Paz y a 3 cuadras de la Avenida del Libertador, lo que permite fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, está cercano a la estación Rivadavia del Tren Mitre, lo cual facilita la conectividad.


La propiedad es apta para uso profesional, alquileres temporarios a través de plataformas como AirBnb, y también cuenta con la opción de ser adquirida mediante crédito.


































Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214
Golden Haus Real State S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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