Características

• Valor: US$ 4.000.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Recoleta

Descripcion

INFORMACIÓN GENERAL DEL TERRENO






DIRECCIÓN Av. Córdoba 2457

FRENTE (m): 14,03

FONDO (m): 61,64

SUPERFICIE TOTAL (m2): 770,90




SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA (m2): 6060,10




Este estudio está realizado con el proyecto del Código Urbanístico de la Ciudad aprobado por Legislatura. Los resultados del mismo sólo son orientativos y deberán verificarse una vez que se reglamente el mismo. El GCBA a través de la DGIUR dictará las normas específicas.




RESPECTO DEL CÓDIGO URBANÍSTICO

ZONIFICACIÓN: Corredor Alto (CA)

ALT MÁXIMA: 38 m – PB + 11 P + 2 R

OBSERVACIONES: Retiro Lateral APH lindero. Parcela afectada por Línea de Frente Interno coincidente con Línea Interna de Basamento según Resolución N.º: 2101 DGFOC 83.


Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: áreas destinadas a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana.


Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35 sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.