Caracter铆sticas
- Valor: US$ 165.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Balvanera
- 3 Habitaciones
- 1 Ba帽os
- 115 m虏
Descripcion
Balvanera, sobre Avda. Pueyrredon entre Avda. Corrientes y Lavalle, a metros de las lineas B y H del subte y proximo a la linea A y de la estacion de trenes de "Plaza Once", en un sector comercial con infinidad de medios de transporte hacia todos los barrios de CABA y conurbano, proximo a universidades, teatros, shoping.
Excelente edificio de estilo Art Deco con reminiscencias de una 茅poca donde pertenecer era distintivo, se accede al edificio por hall uyas paredes estan revestidas con figuras en relieve propias de la epoca de su construccion en perfecto estado de conservacion y escaleras de Marmol que llevan al ascensor de la epoca de amplias dimensiones.
En el edificio conviven viviendas y departamento para uso profesional. Consta de Planta baja y 7 pisos, con solo 3 departamentos por piso. Al estar sobre lote de 60 metros de fondo, y tener una solida construccion al ingresar al edificio y a los departamentos no se escucha ningun ruido del exterior, por lo que es vivir en pleno centro pero con suma privacidad y silencio.
DEPARTAMENTO con bajo costo de expensas e impuestos, consta de una puerta doble de madera para su ingreso a una pasillo de recepcion que desemboca al Hall y al amplio living comedor con ventanal. es un espacio sumamente luminoso y comodo.
Posee 3 dormitorios al frente, dos de ellos con balcon
Cocina amplia separada (originalmente era cocina y habitacion de servicio, pero en la actualidad esta todo unificado creando un espacio amplio luminoso y ventilado donde se puede reunir el grupo familiar.
Ba帽o y toilette.
***** baulera de 6.44 m2 en el sotano *****
Posee sus molduras originales en perfecto estado al igual que los pisos y aberturas
IMPORTANTE todos los ambientes cuentan con amplios ventanales por lo que la unidad recibe buena luz natural. Los ambientes que dan al aire y luz son luminosos ya que el aire y luz es amplio y abierto, edificio perfectamente mantenido, pintado por fuera y por dentro.
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (posee 6 escalones para acceder al hall)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de car谩cter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resoluci贸n general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda informaci贸n es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect贸nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci贸n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t铆tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber谩 realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci贸n de cualquier operaci贸n, requiriendo por s铆 o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci贸n que corresponda.