Características

• Valor: US$ 7.500
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Almagro
• 12 m²

Descripcion

¡ COCHERA EN VENTA ! ¡ FIJA, CUBIERTA E INDIVIDUAL !
Venta Cochera Boedo Fija Cubierta Individual
Mario Bravo 800, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires 17

· Características:
Cochera fija cubierta en primer primer piso, con 12m² de superficie, en edificio ubicado en Mario Bravo 873, entre Tucumán y Lavalle, en el barrio de Almagro Norte, cercano a su límite con Palermo.
A tan sólo 127 metros de Avenida Córdoba. A 327 metros de Avenida Medrano. A 373 metros de Avenida Corrientes. A 427 metros de Avenida Honduras. A 527 metros de Avenida Estado de Israel.
La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión.
Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante rampas amplias y seguras, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas.
Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de Buenos Aires.
Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante. Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble. Acceso seguro y cómodo, con vigilancia las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle.
Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Almagro / Medrano. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Edificio moderno, construido en el año 2016, con mantenimiento constante, ubicado en una zona con alta demanda de cocheras, ideal para inversión o uso propio.
Se encuentra a pasos de importantes avenidas y rodeado de comercios, lo que lo hace una opción conveniente tanto para residentes de la zona como para quienes trabajan o estudian cerca.
El edificio está equipado con un circuito cerrado de cámaras y cuenta con seguridad las 24 horas para garantizar la tranquilidad de los propietarios.

· Ubicación en el edificio:
Primer piso (Piso 1º).

· Tipo de acceso vehícular:
Libre durante todo el año. En caso de feriados, con control remoto.
Accesibilidad mediante el uso de cómodos espacios de rampas fijas.

· Adicionales:
Cámaras de monitoreo. Seguridad 24hs.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

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