Características

• Valor: US$ 69.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Liniers
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 49 m²

Descripcion

¡¡¡LA OPORTUNIDAD DE VIVIR TRANQUILAMENTE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA PERO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD!!!

Cómodo departamento de dos ambientes (con la opción de comprar una cochera techada fija y baulera) en el espectacular complejo "JARDINES DE LINIERS", con más de una hectárea de parque, totalmente perimetrado con vigilancia las 24 hs, amplia forestación, juegos infantiles y enorme piscina, con guardavidas durante la temporada estival. Todo esto enclavado en una estratégica y única ubicación, con acceso directo desde las Autopistas General Paz y 25 de Mayo, a 100 metros de Avenida Juan B. Justo y a 200 metros de Avenida Rivadavia y la Estación Liniers.

Para vivir en la tranquilidad de un complejo cerrado en una calle muy tranquila, pero a pasos del gran centro comercial de Liniers y sus múltiples Comercios, Bancos, Shopping, Bingos, Terminal de Micros de media y larga distancia, Estación de trenes, Comisarías, Bomberos, Colegios Públicos y Privados, etc. Con rápida salida vehicular a cualquier dirección de CABA o el conurbano, más enorme cantidad de transportes públicos de corta, media y larga distancia.

El complejo consta de dos torres de 12 pisos en el medio de un predio de más de una manzana de bello parque, completamente forestado con enormes y floridos árboles, gran profusión de plantas ornamentales, bancos para descansar y relajarse tomando mates mientras los chicos juegan en hamacas, toboganes, columpios y subeybajas, calles internas pavimentadas, cocheras fijas techadas y enorme piscina.

El departamento se ubica en el séptimo piso de la Torre 2, con espectacular vista abierta a toda la ciudad de Buenos Aires. ¡Especial mención merecen las vistas desde el balcón de los fuegos artificiales de toda CABA durante las fiestas de fin de año!

Al ingresar nos encontramos con el living-comedor con gran puerta-ventana vidriada que comunica con el balcón, que está completamente cerrado con cerramiento de aluminio hecho a medida, por lo que se ganó un pequeño ambiente más, símil jardín de invierno, con pileta de lavar y conexiones para lavarropas. A la izquierda del living comedor se encuentra la cocina, completamente separada, con puertas en cada uno de sus extremos, por lo que se puede cocinar tranquilamente sin generar olores en el resto del departamento. En la misma, encontramos mueble bajo mesada, prácticas estanterías vidriadas sobre la mesada, cocina a gas natural con tapa de vidrio y purificador de aire,

A la derecha del living comedor se ubica el baño, con bañera con protección vidriada y pasamanos para evitar accidentes al ducharse. Por último, también a la derecha del living comedor, encontramos el dormitorio con placard.

La cocina, el living comedor y el dormitorio cuentan con ventiladores de techo con iluminación. El living comedor cuenta con aire acondicionado y calefactor a gas natural.

Los pisos del living comedor y del dormitorio son de alfombra. El resto de los pisos son de cerámicos.

El termotanque es a gas natural. La presión de agua es excelente.

El estado de conservación es bueno, necesitando solamente una mano de pintura. ¡Con un tarro de pintura de 20 litros queda como nuevo!

La cochera, "OPCIONAL", es techada, se ubica en la planta baja, es fija y en el fondo de la misma cuenta con una baulera completamente cerrada y con candado. Desde el balcón del departamento se puede visualizar perfectamente la cochera, ya que está situada atrás de la torre, sobre el lateral del predio que da a la calle Cuzco.

¡NO BUSQUES MAS! ENCONTRASTE LA MEJOR CALIDAD DE VIDA, EN UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON UNA HECTAREA DE PARQUE Y PILETA EN CABA.
Corredor Responsable: Ana Paula Burgueño - CMCPDJ 3920