Características

• Valor: US$ 700.000
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: General Roca
• Zona: General Enrique Godoy
• 1 Baños

Descripcion

Esta propiedad está ubicada en Ingeniero Huergo, entre las localidades de Gral. Enrique Godoy e Ing. Luis A. Huergo, Provincia de Río Negro, denominada como Chacra 442, bajo la Designación Catastral 054 B 009 01B, 054 B 009 02 y 054 B 009 03.



SUPERFICIE TOTAL: 100 Hectáreas, 00 Áreas, 07 Centiáreas, 68 Decímetros cuadrados.-

Los tres Lotes que se describen a continuación conforman la totalidad de la Chacra 009, Chacra 442.

DESIGNACIÓN CATASTRAL: 054- B-009-01B

SUPERFICIE: 81 Hectáreas, 64 Áreas, 50 Centiáreas, 35 Decímetros cuadrados.

UBICACIÓN: Fracción de terreno ubicada al Este de la jurisdicción de Ingeniero Luis A. Huergo, colindante con la localidad de Gral. Enrique Godoy.

LINDEROS: (según planos)

NORTE: Fracción B de la sección XXVI; ESTE: Calle Rural Pública; SUR: Chacra 002; OESTE: Chacra 008.

MEJORAS: La explotación frutícola se encuentra distribuida en 7 (siete) cuadros. La mayoría de las plantaciones bajo conducción en espaldera, 6 cuadros, y monte tradicional, sólo un cuadro. Abarcan un 15 (quince por ciento) aproximado de la superficie total con distintas variedades de Peras y Manzanas. El resto de esta superficie es tierra virgen.

MEJORAS EDILICIAS:

Casa para personal, sanitarios y galpón construidos en ladrillos, paredes revocadas, techo de chapa y cinc, aberturas de madera, el estado general es bueno, con deterioro producto del uso y el paso del tiempo.

Galpón de 6 (seis) metros de frente.

Casa de 14 (catorce) metros de frente.

Ambos con un lateral de 10 (diez) metros.

DESIGNACIÓN CATASTRAL: 054- B-009-02

UBICACIÓN: Toda la superficie está ocupada por el Canal de Riego Secundario VI.

SUPERFICIE: 1 Hectárea, 06 Área, 91 Centiáreas, 53 Decímetros cuadrados.

LINDEROS: (según planos)

NORTE: Lote 1B: ESTE a OESTE continuación del mencionando canal y SUR: Lote 3.

DESIGNACIÓN CATASTRAL: 054- B-009-03

UBICACIÓN: al sur del Canal de Riego Secundario VI.

SUPERFICIE: 17 Hectáreas, 28 Áreas, 65 Centiáreas, 80 Decímetros cuadrados.

LINDEROS: (según planos)

NORTE: Lote 2 Canal Secundario; ESTE: Camino Público Rural; OESTE: Chacra 008 y SUR: Chacra 002.

MEJORAS: Fracción de tierra totalmente plantada con distintas variedades de Peras y Manzanas, bajo conducción de espaldera y monte tradicional.

En esta porción de tierra se encuentran 3 (tres) perforaciones para la provisión de agua a los equipos de riego por aspersión.

Actualmente este establecimiento se encuentra certificado en Buenas Prácticas Agrícolas – BPA, según Protocolo GLOBAL GAP + GRASP, en el Sector Agro – Alimentario, IRAM.-





















Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro 2984665851