Características

• Valor: US$ 1.590.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Pinamar
• Zona: Centro
• 34 Habitaciones
• 37 Baños
• 1071 m²

Descripcion

Hotel en Av. Bunge 1055 - Pinamar
Ubicado en el CENTRO de Pinamar sobre la arteria principal de la Ciudad y centro comercial. Estratégica para todo el año.
Se trata de un hotel sobre lote propio de 609 m² totales, con una construcción existente de 1071 m² emplazado en tres plantas más subsuelo.
Dispone de un restaurante con ingreso desde Avenida Bunge, cocina completamente equipada, salón de recepción de uso común, baño para discapacitados, entre otros. Destaca por su ubicación, calidad constructiva, espacialidad en sus pasillos y escaleras, y excelente altura. A su vez, cuenta con gas natural, calefacción por radiadores y en su primer y segundo piso aire acondicionado frío-calor.
En su planta baja cuenta con 8 habitaciones;
En su primer piso, 13 habitaciones más depósito
En su segundo piso 13 habitaciones más un amplio espacio de estar.
El inmueble cuenta con una potencialidad constructiva de 1.279 m², con uso comercial en planta baja y admite entrepiso comercial tanto sobre Avenida Bunge como sobre Jason. Los usos permitidos incluyen residencial, multifamiliar, hotelero, administrativo y comercial. El frente y contrafrente miden 21,44 metros sobre Avenida Bunge y Jason, respectivamente, y los laterales miden 28 metros. El FOT es de 1.279 m², sin computar subsuelo, y el FOS es de 365 m². La densidad permitida es de 1.000 habitantes por hectárea, siendo la más alta de la zona, con una altura máxima permitida de planta baja más seis pisos. Como potencialidad máxima, se podrían construir en planta baja cuatro locales comerciales sobre Bunge y tres locales sobre Jason, cada uno de aproximadamente 90 m² con entrepiso. Además, se proyectan seis pisos con tres departamentos de dos ambientes cada uno, más un subsuelo destinado a cocheras.