Características

• Valor: US$ 3.800
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Nicolás
• 9 Habitaciones
• 5 Baños
• 650 m²

Descripcion

IMPECABLE LOCAL / OFICINA COMERCIAL APTO VARIOS USOS EN EL CENTRO PORTEÑO


INMUEBLE
-Local con amplio frente vidriado, aproximadamente 10 m de frente
-Impecable estado, hoy se usa como oficinas y galería de arte 
-Hoy cuenta con varias divisiones desmonstables, pero el lcoal es estrcuturalmente planta libre y cuenta con grandes espacios para salion de ventas y áreas de cleinte o trabajo. El lau-out es totalmente adaptable a las necesidades de cada actividad o empresa. 
-Superficies:
  -PB: 411 m2 cubiertos + 40 m2 semicubiertos
 - Subsuelo: 187 m2, totalmente utilizables
-Impacable estado general
-Pisos en porcelanato y vinilico


Gastos aporximados: 
- Expensas: $1.100.000
-ABL : $400.000
-AySA: $ 30.000


UBICACION
-Local sito en excelente ubicación, en pleno corazon de la ciudad y centro porteño. 
-Inmejorable visibilidad comercial, zona de mucha fluencia peatonal y vehicular
-Equipamiento comeercial completo y cercanía a trasnportes publicos