Características

• Valor: US$ 75.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 37 m²

Descripcion

Venta Semipiso 2 Amb en Caballito Contrafrente Vista Abierta Luminoso
Dueño directo vende amplio semipiso de dos ambientes de 40 m2 totales, de los cuales 37 son cubiertos y 3 semicubiertos. Se encuentra ubicado en el cuarto piso, contrafrente, con balcón/lavadero, con vista abierta y buena luminosidad.


El departamento está sobre la calle Neuquén al 800, zona residencial de Caballito entre las calle Rojas y Nicolás Repetto, a cuatro cuadras de la plaza Primera Junta con extensa variedad y oferta de medios de trasporte (colectivo, subte y tren).


La propiedad está ubicada a tres cuadras de la Estación de Subte Primera Junta de la Línea A y a cuatro cuadras de la estación de tren Caballito (Línea Sarmiento).


El edificio es de estilo moderno con frente de mármol, con 45 años de antigüedad. Son dieciséis unidades funcionales, de las cuales dos son locales en Planta Baja a la calle.
Las expensas de la unidad son de $ (Agosto ‘24), con encargado no permanente sin vivienda, la cual se alquila generando una renta mensual para el Consorcio. Además, posee dos terrazas de uso compartido.
Se ingresa al living comedor con puerta corrediza de acceso a una amplia cocina (independiente) con horno a gas, amueblamientos nuevos y completos con amplio espacio de guardado. Del living también se accede por un ventanal al balcón/lavadero independiente, con la posibilidad de integrar tanto cocina como lavadero a un mismo ambiente con el living comedor.
Luego por un pasillo distribuidor se accede al baño completo (con ventilación al pulmón del edificio) y al fondo se ingresa al dormitorio con placard empotrado y ventana con vista al arbolado.
Los pisos son de madera tipo parquet y todo el edificio está construido con excelente calidad, muy buen gusto y de mantenimiento constante.


Consultas SOLO por WhatsApp.


Medidas:
Living comedor: 4,60 x 3,04 m2.
Cocina: 3 x 1,80 m2.
Dormitorio: 3,05 x 3 m2
Baño: 2,10 x 1,50 m2
Balcón / Lavadero: 3,25 x 0,95 m2.


COMUNICARSE SOLO POR WHATSAPP. GRACIAS.


AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.