Características

• Valor: US$ 4.248.000
• Region: Provincia de Corrientes
• Localidad: Santo Tomé
• 3 Habitaciones
• 2 Baños

Descripcion

Forestal / Yerbatero, 52 de loma colorada, 80 implantado con eucaliptus clonal y Pino elliotti/taeda. Aprovechamiento inmediato. A 12 Km de ruta 14 (polo foresto Industrial)


Ubicación: Esta propiedad se encuentra ubicada en el Depto de Santo Tome, Localidad de Gbdor.Virasoro, ZONA NUCLEO de Corrientes.  Esta ubicación ofrece una combinación única de alta Productividad y accesibilidad.
Con distancias convenientes a lugares de interés
- Virasoro a 12 km,
- Santo Tome a 60 km

- Aeropuerto de Posadas a 94 km
- Corrientes Caital a 327 km,

Características del campo: Con un total de 882.9 hectáreas implantadas, de las cuales 137,5 hectáreas están arrendadas a un tercero y 745.3 hectáreas son de explotación propia. El 55 del terreno está formado por lomas coloradas profundas, lo que lo hace ideal tanto para el cultivo forestal como para el de yerba mate.

Hectáreas por especie:  Eucal. Grandis : 510.4 has, Eucal. Urograndis: 0.5 has  ; Pinus Elliottis: 113.5; Pinus Taeda: 105.8; Yerba: 25.7 has 
En cuanto al cultivo de yerba, fue plantado en el año 2021; sin embargo, debido a los períodos de sequía durante las temporadas 2021/22 y 2022/23, el desarrollo de las mismas no ha sido el habitual. Se estima que la primera cosecha comenzará a partir del año 2024.
Además, los tendidos bajos de la propiedad son perfectos para el cultivo forestal, especialmente para el cultivo de Pino y diversas especies de Eucaliptus. También posee unas 200 has donde se esta explotando de Extracción de Resina y Miera. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en la agricultura y la producción forestal, dado su gran potencial, producción mixta y el alto porcentaje de aprovechamiento del mismo ( + del 80 de la sup. Total ) 

Características del as mejoras: Posee un casco principal en buen estado de conservación con 4 dormitorios. Casa para encargado y caseros. Galpones de trabajo. Luz electrica de linea trifásica. 


Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.