Características

• Valor: US$ 495.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Belgrano
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 300 m²

Descripcion

Impecable triplex 5 ambientes en Av. Olazabal y Conde.  Cochera para tres autos. Patio, Quincho, Playroom y terraza.
Ingresamos por escalera al primer piso donde luego del hall de recepción se encuentra el gran living comedor de 9 x 4 mts con  vista hacia la calle, pisos entarugados plastificados, aire acondicionado y toilette de recepción.
A continuación la cocina comedor diario con luz y ventilación natural (hacia el patio), con muchísimo espacio de guardado, muebles altos y bajos, alacenas verticales, mesada con doble bacha, cocina anafe y horno empotrado a gas, espacio cómodo para la heladera. Al finalizar la cocina, accedemos por escalera al gran patio descubierto, con una gran parrilla y un comodísimo quincho para almorzar 6 a 10 personas, con espacio de comedor, barra y living.
Volviendo al acceso principal, desde el living una hermosa escalera de madera lustrada nos lleva hacia la planta del 1er piso, donde encontramos tres dormitorios. El principal mirando hacia el contrafrente con balcón, vestidor y baño en suite. Segundo baño completo en el pasillo distribuidor y dos dormitorios que dan al frente con excelentes placares (uno de ellos con balcón)
Siguiendo hacia la segunda planta encontramos un gran playroom de 15 m2, mas un baño con ducha (4to baño), lavadero techado donde se encuentra el termotanque que abastece el agua caliente y la caldera para la calefacción por radiadores (toda la casa cuenta con radiadores, incluso los baños) El playroom puede oficiar de gran escritorio, es ideal para trabajar porque se encuentra alejado del área social de la casa.
En el subsuelo, ingresado desde la calle, encontramos el garage cubierto para dos autos, y descubierto para un tercero. Al garage se accede desde la calle o desde una escalera interna por la cocina.
Inmejorable estado de toda la propiedad, muy buen mantenimiento general. Cuenta con 7 equipos de aire acondicionado frio calor,  y tanto la reja como el portón del garage están automatizados.
AYSA $ 57.685.- ABL $  90.313.- AGOSTO 2024 - VENTA SUJETA A REUBICACION






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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822