Características

• Valor: US$ 250.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 218 m²

Descripcion

Venta, Boedo, Casa 4 ambientes c/garage, patio, balcón, quincho y parrilla sobre lote propio.

Av. Juan de Garay 3400.


SICILIANO

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Tel/whatsapp: + 54 9 11 24 99 66 36

Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359


DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- Ingreso independiente por Av. Juan de Garay a través de puerta de acceso principal o a través de cochera.


Planta baja:
- Living 
- Toilette
- Comedor con placard
- Cocina 
- Comedor diario
- Garage
- Patio descubierto con parrilla
- Quincho con cocina
- Lavadero
- Escalera a primer piso


Primer Piso:

- Hall de distribución
- Dormitorio con placard


- Antebaño
- Baño con bañera
- Segundo dormitorio con placard
- Espacio para escritorio
- Dormitorio principal en suite y salida a balcón
- Balcón
- Vestidor
- Antebaño

- Baño con bañera


SUPERFICIE SEGUN PLANO

Superficie total: 218,8m²

Superficie cubierta: 182m²

Superficie semicubierta: 6,1m²

Superficie descubierta: 30,7m²


INSTALACIONES:

- Gas natural

- Cocina a gas

- Termotanque a gas

- Instalación de agua


SERVICIOS valores:

ABL: $

Aysa: $

Luz: $

Gas: $

Expensas: sin expensas.


ESTADO:

Buen estado de conservación.

Muy buena luminosidad y ventilación.


ORIENTACION: Norte.


EDIFICIO

- Entre medianeras

- PB + 1er piso
- Lote propio
- Escaleras. Sin ascensor

- Ingreso independiente
- Garage


ACCESOS:

- Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 143, 160, 164, 181, 195
- A 1 cuadra de Av. Boedo.

- A 1 cuadras de Av. Pavón
- A 4 cuadras de Av. Chiclana.
- A 5 cuadras de Av. San Juan.
- A 6 cuadras de la estación "Boedo" de la línea de subte "E".
- A 8 cuadras de Av. La Plata.


Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas.

Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.

Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.





Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.