Características

• Valor: Consultar
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: San Carlos de Bariloche
• Zona: San Carlos De Bariloche
• 7 Habitaciones
• 4 Baños
• 248 m²

Descripcion

LOTE APTO DESARROLLO - AV BUSTILLO KM 3 - BARILOCHE


Se ubica a sólo 3 kms de Bariloche, sobre la Avenida Bustillo, frente al Club Náutico. Excepcional vista al lago. Posee ingreso sobre Av. Bustillo y Tronador.
Cuenta una superficie cubierta es de 248 m2.


El terreno posee de 3975 m2, totalmente parquizado y cercado. Posee algunas especies de árboles autóctonos, asimismo existe en la propiedad una excelente vista al Lago Nahuel Huapi.
Hacia uno de los laterales del terreno recorre una vertiente natural de agua. 


Apto comercial turístico y residencial.


En el terreno está afectado por dos zonificaciones. La más preponderante es el área RE/A cuyos valores aplicados para este inmueble es:


AIM: 1325 m2
AEDI: 599 m2
SC: 1285 m2


El sector que da la Avenida Bustillo se encuentra afectado por la zonificación RE/C1 y sus parámetros urbanísticos será a confirmar según el proyecto, por los retiros y la forma del lote. 




Se encuentra próxima a transporte público a metros, comercios, complejos turísticos,
etc. 


Orientación Norte, por lo tanto, es muy luminosa.


Instalaciones que posee son:
Agua de Red - Provisión de agua fría y caliente: Tanque.
Gas Natural - Calefacción por tiro balanceado.
Desagües por cloaca. Energía eléctrica domiciliaria. Recolección de residuos




Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)