Características

• Valor: US$ 260.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Colegiales
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 93 m²

Descripcion

Departamento en VENTA 3 ambientes en COLEGIALES
El Departamento se vende con RENTA(Junio 2026)


Frente al nuevo parque Lineal de Colegiales, departamento a Estrenar, de Diseño y Categoría con Amenities.


Cocina Living Comedor Integrados
Gran Patio Lateral
Balcon Corrido
Habitación en Suite.
2da Habitación o Escritorio
Toilette de Recepción




El proyecto se encuentra en el centro de Colegiales, cercano a las 9 hectáreas que prometen ser el nuevo polo de renovación dentro de nuestra ciudad. 
Espacio público parquizado, servicios para los vecinos y desarrollos inmobiliarios, transformarán el conjunto de lotes en un nuevo barrio. 
Su ubicación resulta un privilegio. Cercana a medios de transportes y paseos comerciales como la Av. Cabildo y Palermo Soho, y a lugares de esparcimiento y descanso como los bosques y lagos. 
El parque lineal propone revalorizar la zona, recuperando edificios patrimoniales, organizando espacios verdes, creando zonas gastronómicas. Incluye parquización y forestación, generando una nueva identidad urbana en el delicado equilibrio entre la vida pública y privada. 




AMENITIES:
- Relaxing gardens: Para leer, respirar verde, organizar un meeting o simplemente estar.
- Indoor-Outdoor Living: Para conversar, compartir, desenchufarse.
- Barbecue Area: Porque ya no sólo nos gusta disfrutar de una parrilla exterior, ampliamos el concepto.
- Lounge Sunset Outdoors: Terrazas preparadas para un momento de relax, disfrutando de un atardecer, con piscina zen de relajación, durante o después de una jornada laboral.
- Private Gym: Porque la salud de cuerpo y mente son fundamentales.
-Laundry, con app exclusiva para reservar turnos y organizar tus tiempos de lavado y secado.




   L A S   U N I D A D E S


- Carpinterias exteriores en perfiles de aluminio anodizado con cristales laminados de seguridad.


- Muros terminados con pintura la látex.


- Cielorrasos aplicados/suspendidos en yeso.


- Sistema de ac frío-calor con preinstalación tipo multisplit.


- Frentes de placards corredizos sin interiores.


- Pisos y revestimientos de porcelanato importado en baños.


- Griferías monocomando y artefactos sanitarios de primeras marcas.


- Puerta de acceso a las unidades y puertas Interiores de madera para pintar con herrajes de marca de primera calidad.


- Piso de porcelanato en balcones y sistema de baranda con vidrio de seguridad.


- Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo de diseño moderno.


- Anafe y horno eléctrico.


- Mesadas de quarzo importado.


- Piletas de cocinas en acero Inoxidable.


   E L    E D I F I C I O


- Lobby de acceso con materiales nobles y sistema de circuito cerrado de TV centralizado en el puesto de seguridad 24hs.


- 2ascensores de última generación de alta velocidad.


- Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres


- Agua caliente de generación central con calderas de alta recuperación 


- Iluminación en áreas comunes con tecnología led.




- Salón de uso común para momentos de esparcimiento y de descanso con expansión al jardín exterior.


- Gimnasio totalmente equipado en planta baja con vistas al jardín.


-Grupo electrógeno para atender los servicios comunes, ascensores, montacoches.


- Terrazas independientes, una con área de parrilla y otra con solarium y espejo de agua.