Características

• Valor: US$ 190.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 261 m²

Descripcion

Oportunidad Única: Casa en Construcción en el Barrio Privado Sausalito
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una propiedad en construcción ubicada en el exclusivo Barrio Privado Sausalito. Esta casa, diseñada para ofrecer un estilo de vida confortable y moderno, cuenta con:
4 dormitorios espaciosos
3 baños completos
Cocina integrada con un amplio living-comedor
Toilette de recepción
Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar familiar amplio en un entorno natural y seguro.


Características del Barrio Privado Sausalito
El Barrio Privado Sausalito está situado estratégicamente a la altura del Km 52.5 de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, ofreciendo fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades en Pilar y sus alrededores. Los residentes disfrutan de la cercanía a centros educativos de prestigio, universidades, supermercados, shoppings y una amplia oferta comercial y recreativa. Entre los centros comerciales destacados se encuentran Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy.


Este consolidado desarrollo inmobiliario, con más de 20 años de trayectoria, cuenta con 360 lotes que varían entre 800 y 1400 m². El barrio se caracteriza por su frondosa arboleda natural, predominando especies como robles, palmeras, fresnos y alerces. Además, un pintoresco arroyo atraviesa el barrio, añadiendo un toque de belleza agreste al entorno.
Servicios y Amenities
Sausalito ofrece una variedad de amenities y servicios diseñados para el disfrute de toda la familia, incluyendo:
Clases diarias con instructor en diferentes disciplinas
Gimnasio completamente equipado
Cancha de básquet techada
Voley en arena
3 canchas de tenis en polvo de ladrillo
2 canchas de fútbol
1 cancha de hockey
2 grandes piscinas de uso exclusivo para propietarios e inquilinos
Club House
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Parrillas
Quiosko y buffet
3 áreas de juegos infantiles
Seguridad las 24 horas con controles de acceso y sistema de ingreso con tarjeta magnética
Colonia de vacaciones para los más pequeños
El barrio cuenta con dos accesos principales: el acceso principal sobre la calle Tomás Guido y un acceso de servicio sobre la calle Uruguay, a solo 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar. Las expensas incluyen una amplia gama de actividades deportivas, proporcionando un estilo de vida activo y saludable para todos los residentes.


No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en Pilar.








En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.