Características
- Valor: US$ 130.000
- Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Localidad: Villa Devoto
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 85 m²
Descripcion
VENTA PH MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION, APTO COMERCIAL/PROFESIONAL EN ESQUINA EN VILLA DEVOTO EN PLANTA BAJA Y TERRAZA PRIVADA CON POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN.
UBICACION
EXCELENTE UBICACIÓN: VILLA DEVOTO
- COLECTIVOS: 47, 85, 109, 114, 124, 134
- ENTRE: SEGUROLA Y SANABRIA.
- ESQUINA MONACO Y SEGUROLA.
ELPH
YA SE PUEDE VISITAR LA OBRA!
EN CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA, ENERO 2025
El edificio está compuesto por tres unidades de propiedad horizontal (PH) en planta baja, cada una con su entrada independiente. Con un acceso común para los PH del primer piso.
La planta baja está compuesta por 3 unidades de 1 Y 3 ambientes y en 1er piso 2 ph de 4 ambientes.
Cada unidad tiene independencia de acceso , ventilación cruzada y una excelente luminosidad.
EXCELENTE UBICACIÓN:
VILLA DEVOTO
Transportes Cercanos
Colectivos: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146
1300 metros Ferrocarril San Martín, Estación DEVOTO
650 metros de Avenida Francisco Beiro,
Mónaco y Avenida Segurola
850 metros de Shopping Devoto y Carrefour
Comuna: Comuna 11
UNIDAD:
EN PB con acceso independiente en esquina, Ingreso a living comedor con cocina integrada, Baño completo gran potencial de expansión en terraza.
DIMENSIONES
Living comedor con cocina integrada : 8m x 6,50m
Baño : 2.20m.x 1.50m.
Terraza: 41 m2
CARACTERÍSTICAS:
-Excelentes terminaciones y materiales.
-Excelente distribución.
-Pre-instalación Aire acondicionado.
-Muy luminoso.
-Gas Natural!
- termotanque marca señorial de 85 litros.
-Calefacción por estufas a gas.
-Pisos de Porcelanato
-Placares con frente integral e interiores!
-Muebles de cocina enchapados con cantos de aluminio.
-Aberturas a medida, todo luz, línea Módena pesado con DVH, color negro. Vidrios 5 mm
-Grifería FV o similar.
-Extractor de aire a los 4 vientos.
-Sanitario grifera roca o similar.
Algunas fotos son ilustrativas de proyectos similares del desarrollador., ya se puede visitar la obra!!
IMPERDIBLE!!
-Constructor con gran experiencia en obra en la zona, se pueden ver obras ejecutadas.
- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
- Algunas fotos pueden variar, son referentes a otro ph de similares características.
- El precio publicado es al contado.
ENTREGA ESTIMADA ENERO 2025, YA SE PUEDE VISITAR LA OBRA!!
SE PUEDEN VISITAR OBRAS DE SIMILARES CARACTERÍSTICAS DEL CONSTRUCTOR EN LA ZONA.
LAS FOTOS SON DE OBRAS DE SIMILARES CARACTERÍSTICAS.
CONDICIONES DE VENTA: VENTA CESION DE DERECHO.
OPCIÓN DE FINANCIACIÓN HASTA LA POSESIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS , CONSULTAR.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173
LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato