Características

• Valor: US$ 600.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Córdoba
• 1 m²

Descripcion

GRUPO QUADRA VENDE 5 HECTAREAS SOBRE RUTA PROVINCIAL Nº5 - A 1000 METROS DE UNIVERSIDAD CATOLICA DE CORDOBA, SOBRE AVENIDA ARMADA ARGENTINA AL 6500 APROXIMADAMENTE


UBICACION 
A 20 MINUTOS DEL CENTRO DE CORDOBA 
A 5 MINUTOS DEL CPC DE VILLA EL LIBERTADOR 
A 5 MINUTOS DEL PEAJE CAMINO A ALTA GRACIA 
A 5 MINUTOS DE CIRCUNVALACION 


IDEAL PARA DESARROLLO DE POLO INDUSTRIAL YA QUE HAY CAÑERIA DE GAS QUE ATRAVIESA EL CAMPO Y POSEE UNA FACIL ACCESO POR LA RUTA DESDE CORODOBA COMO TAMBIEN DESDE ALTA GRACIA
CUENTA CON 100 MTS DE FRENTE Y ESTA DESTINADA FUNDAMENTALMENTE AL ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y USOS RURALES.


CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD DE MAS DE 50 HECTAREAS EN LA ZONA




INFORMACION GENERAL



-31.508149552494288, -64.26600823852095



Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas)

N° de Ordenanza - Perfil 8256-L



Carácter Urbanístico

DESTINADA FUNDAMENTALMENTE AL ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y USOS RURALES. EXCLUIDA LA LOCALIZACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA

ZONA INDUSTRIAL

FOS

60

FOT

1.5

Retiro Frente

10 m

Retiro Línea Edificación

Otros Retiros



LATERALES: Parcelas con frente inferior a 25m NO son obligatorias; parcela con frente mayor a 25m a 60m en un lateral; frente mayor a 60m ambos laterales, ambos casos relación a 1/3 no menos a 6m. FONDO: 10 m



Otras Disposiciones

USOS RURALES FOS=30 FOT=0,30/ZONAS 8,9,10,11 DE LA ORD. 8060 1 VIV PPAL + 1 ACCESORIA

Plano a 45°

Unidades Funcionales



DE VIVIENDA =UNA POR PARCELA ACCESORIA AL USO INDUSTRIAL

Observaciones

Parcelas con Frente inferior a 25m FOS 80, mayor a 25m FOS 60. Altura Máxima Sin Limitaciones

Parcela - DGC.



SE RECIBEN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO EN CORODBA CAPITAL (A EVALUAR)


NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, VAMOS A VERLO!!



CORREDORA MATRICULADA YANINA HERNANDEZ CPCPI 6491




En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.