Caracter铆sticas
- Valor: US$ 430.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Tigre
- Zona: Rincon de Milberg
- 610 m虏
Descripcion
UBICACION
Calle no Me Olvides 1700 formando esquina Santa Maria Las Conchas, Rinc贸n de Milberg partido de Tigre.A una cuadra de Kansas Nordelta y 3 minutos de Centro Comercial Nordelta.
Inmueble ubicado en una zonificaci贸n Residencial (RM1)
Edificio Industrial
El edificio est谩 implantado en un terreno de 530m2 con acceso por calle pavimentada a
40mts de Ruta 27 v铆a de acceso desde accesos principales de Zona Norte.
Una construcci贸n absolutamente reglamentaria que cumple con todos los par谩metros
exigidos por el MUNICIPIO para su aprobaci贸ncon un total de 610m2
Implantaci贸n apta para multiplicidad de usos ya que es una zona productiva de car谩cter
heterog茅neo y en pleno desarrollo.
Se desarrolla en tres plantas m谩s azotea en construcci贸n tradicional lo que la diferencia
ampliamente de los galpones met谩licos sumando las ventajas de una planta libre ya que son
losas premoldeadas de gran luz.
Con respecto a la implantaci贸n en el terreno permite en su lateral el acceso directo desde la
calle por el exterior de la nave a una playa de carga y descarga en el fondo del lote.
Cuenta con una PLANTA BAJA con un piso industrial de hormig贸n con endurecedor no
met谩lico realizado in situ.
Esta planta organizada en una planta libre productiva con doble acceso frente /fondo y un
sector lateral de acceso m谩s apoyo y servicios.
PLANTA PRIMERO: 68M2 construidas /141M2 aprobado
PLANTA SEGUNDO: 219M2
PLANTA AZOTEA
Una planta de primer piso libre ampliable que balconea a la nave principal de planta baja
con instalaciones planificadas para bloque sanitario a futuro en esa planta.
Planta de segundo piso con dos espacios articulados por un patio que permite ventilaci贸n
cruzada y luz natural en ambos espacios.
Azotea en losa de hormig贸n premoldeado de libre acceso por patio del segundo piso.
En su impermeabilizaci贸n y materializaci贸n permite un muy buenas prestaciones
hidr贸fugas y t茅rmicas.
Instalaciones con almacenamiento de Agua de gran dimensi贸n y planta de tratamiento de
efluetes.
Honorarios gestion inmobiliaria 4 + iva sobre el valor de venta
La venta de este inmueble est谩 sujeta a la tramitaci贸n del C贸digo de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475