Características

• Valor: US$ 1.500.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Aarón Castellanos
• Zona: Rafaela
• 2 Baños
• 2000 m²

Descripcion

Predio de 1.5 hectáreas ubicado sobre Av. Perón 2564 en el Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER). Circundado por Av. Juan Domingo Perón, Arturo Frondizi y José A. Piovano. A 500 metros de metros de Ruta Nacional No 34.
La construcción es íntegra de cemento modular armado (Pretensa/Astori) de 2000 metros cuadrados cubiertos con pisos ferrocementados de 15 cm de espesor. Acceso programado desde la explanada por dos portones orientados de Oeste-Este.
Estacionamiento: Capacidad de aparcamiento de varios camiones dentro del predio de media hectárea.
Esta nave se encuentra provista de 6 portones de 5 x 4.5 metros de altura
cada uno y de 6 puertas dobles antipánico. Esta nave esta compuesta por dos alas teóricas:
* Este-Oeste (A): 50 x 25 metros (1250 m2), de los cuales 500 m2 están a una altura estibaje de 12 metros.
*Norte-Sur (B): 15 x 25 metros (375 m2), altura 6.5 metros.Pilotes estructurales de 10 metros aseguran firmeza a esta gran estructura, la cual esta proyectada para ampliarse en un futuro de manera muy sencilla para llegar a 2500 m2.
Pilotes estructurales de 10 metros aseguran firmeza a esta gran estructura, la cual esta proyectada para ampliarse en un futuro de manera muy sencilla para llegar a 2500 m2.
Equipamiento:
Agua: Cuenta con una bomba sumergible de 3 HP instalada que provee un tanque para uso y reserva de 25000 litros colocado 10 metros de altura.
Potencia eléctrica instalada: Posibilidad de bajar 33.000 KVA y consumo hasta 2000 KW. Cableado de alta tensión subterráneo desde sala de transformadores (fotos) hasta planta industrial.
Seguridad: Posee alarma con sensores infrarrojos instalada en toda la nave industrial, así como también cámaras de seguridad internas y externas.
Cuenta con cerco de alambre romboidal con postes de hormigón y alambre con púas, también cerco eléctrico en todo el perímetro.
Casilla externa: Cuenta con una casilla cerrada con la posibilidad de instalarse un sereno o personal de seguridad.
Cerramientos exteriores: Cuenta con tres cerramientos exteriores metálicos, así como también uno de material provisto con portón.
Oficina: totalmente vidriada de 55 m2, con vista en altura a las dos naves. Vestuario (7.2 m2) y baños (16 m2): Provistos con 4 mingitorios, 2 receptáculos para duchas y 2 receptáculos con inodoros.
Instalaciones eléctricas: Bandejas eléctricas totalmente cableadas, tableros eléctricos dispuestos por toda la nave aptos para tomas trifásicas. Iluminación instalada en todas las áreas.
Aire comprimido y gas envasado: Posee sistema de cañerías instalado para suministrar aire comprimido y gas a toda la nave ofreciendo distintas bajadas.