Características

• Valor: US$ 499.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: San Javier
• Zona: Quebracho Ladeado
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 357 m²

Descripcion

Campo de  Montaña con Casa  "El retiro" en VENTA! , ubicado  en  el paraje Quebracho Ladeado arriba,  en plena Sierras Comechingones, a sólo 13 km de la Villa de Merlo, San Luis. La propiedad presenta un entorno natural exclusivo, donde se destaca la gran vegetación autóctona  , vertiente de agua propia, las imponentes vistas y la paz propia del lugar.

Se accede desde la Ruta N° 14 y luego subiendo 5 kilómetros por camino de tierra hasta el frente de la Propiedad, la misma cuenta con  infraestructura para obtención de energía eléctrica, agua corriente potable proveniente de vertiente propia, servicio de internet, casa principal, casa de caseros, área de trabajo amplia, alambrados perimetrales y senderos varios.

SUPERFICIE DE TERRENO : 242 Has.

A los márgenes de una quebrada que contiene arroyo de circulación permanente y una represa.

SERVICIOS

- Energía renovable producida por 1 turbina hidroeléctrica y 20 paneles solares, que cargan energía en un banco de 24 baterías de 2 voltios c/u que almacenan 600 amperes en 48 voltios. Produciendo electricidad mediante un inversor que la transforma en 220 voltios.

- Agua corriente potable proveniente de vertiente propia

- Internet permanente

- Calefacción con salamandra a leña, en Casa principal y Casa de puestero.

SUPERFICIES CUBIERTAS

Casa principal revestida en piedra, también incluye una casa de época. Sup. cubierta: 131 mts cuadrados.

3 habitaciones, 1 baño, cocina comedor, escritorio.

Casa de puestero

Sup. cubierta: 62 mts cuadrados.

2 habitaciones, 1 baño, cocina comedor. Cochera: 16 mts.

Area de Trabajo

Sup. Cubierta: 130 mts cuadrados.

3 cocheras, 1 taller de hilado, 1 taller de herramientas, 1 habitación para acopio de forrajes, 1 baño.

Sala de Baterías y Lavadero : 20 mts. cubiertos.

Tiene 3 potreros con agua de arroyo totalmente cercado con alambre de 5 hilos.

2 corrales

1 pesebrera de 14 mts. cuadrados cubiertos.



PROPIEDAD ÚNICA! Escritura inmediata.
















Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.


ESPINDOLA INMOBILIARIA
Villa de Merlo, San Luis