Características

• Valor: US$ 4.500.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Nicolás
• 4725 m²

Descripcion

Informe de la capacidad constructiva respecto del Código Urbanístico y sus normas




Ubicación: Corrientes 883 esq. Suipacha

Registro urbanístico: CA + CM
Analizamos los dos lotes unificados:

Subsuelo 518,40 m2

Planta baja 518,40 m2

Primer piso basamento 502,40 m2

Planta tipo 2º a 10º piso 502,40 + 22,00 s/c = 524,40 x 9 = 4.719,00 m2

Planta 11º piso (1º retiro) 413,40 m2

Planta 12º piso (2º retiro servicios) 292,42 m2

Planta sala de máquinas ascensor 30,00 m2




Total máximo estimado posible a construir 6.994,00 m2




Las superficies comercializables son las de P. Baja + 1º a 10º + 11º + cocheras.

Por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras.

El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al Código Urbanístico vigente.