Características
- Valor: Consultar
- Region: Provincia de Córdoba
- Localidad: Punilla
- Zona: La Falda
- 2 Baños
- 240 m²
Descripcion
Inmejorable propiedad con excelente ubicación. Lote de 300m2 sobre Av. Edén 481. Zona centrica de alta circulación frente al Banco Macro, Banco Nación, Banco de la Provincia de Córdoba. Zona con vereda triple.
Superficie del Terreno 300m2
Superficie Cubierta 240m2 formada por 2 plantas:
Apto para edificación hasta 4 plantas más azotea según ordenanza municipal
Todo nuevo, 3 años de antiguedad
Compuesto por:
Planta Baja:
Local comercial de 120m2. Vidriera de blindex de 10m sobre Av. Edén y 10m bordeando el local. Amplia vista sin columnas en el medio.
Pisos de porcelanato de primera calidad brillante para alto transito
2 baños
2 depósitos
Todo apto para dividir en dos unidades comerciales
2 entradas de Agua corriente
2 entradas de Luz Eléctrica
2 tanques de Agua
Conexión de Gas Natural
Cisterna de Agua de emergencia instalada
Zócalo Sanitario de acero inoxidable
Perfileria de Aluminio
Escalera interior y exterior para acceder a la planta alta
Planta alta:
Superficie 120m2
En este momento utilizado como deposito general, cuenta con una estructura nueva
realizada en Steel frame
La estructura esta diseñada como loft o vivienda, con excelentes vistas y amplios ventanales
Balcón Terraza y desagues instaiados
Entrada de Luz eléctrica y Agua Corriente Independiente
Amplio espacio libre de columnas
Planos con final de obra aprobados para finalización del loft
Escalera interior y exterior para acceder a la planta baja
Conexión de Gas Natural
Cisterna y Tanque de Agua
El inmueble se encuentra libre de deudas con título limpio, apto para créditos y escrituración inmediata