Características

• Valor: US$ 500.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Telmo
• 10 Habitaciones
• 5 Baños
• 500 m²

Descripcion

SE ANALIZAN PERMUTAS
Casona tipo petit hotel en el corazón de San Telmo. 

Se trata de una propiedad en 3 niveles, que representa la estética pura del barrio en el que fue construido, cualificado en cada ambiente por su calidad constructiva y espacial, y la intención en su diseño de recrear espacios cálidos y lujuriosos. 

Fue delicadamente reciclado en el año 1997, conservando sus raíces, naturaleza y materiales originales, permitiendo que su paso en el tiempo perdure mucho más.

Su escalera está consolidada en madera maciza al igual que sus pisos en pinotea y aberturas de grandes alturas. Contiene también vidrios vicelados y vitraux con dibujos auténticos y mármoles en los distintos ambientes, lo que le da un  gran diferencial y categoría, los balcones que tan al frente de la propiedad son balcones terraza, lo cual le da gran amplitud y espacio exterior a los pisos. Su terraza en el último nivel tiene un gran potencial con posibilidad de poder seguir agrandando la propiedad, otorgándole una gran proyección a futuro. 

Es una propiedad inscripta bajo una S.A que hoy no está en funcionamiento, la cúal solo tiene esta propiedad como patrimonio activo, por lo que al momento de transferirla al nuevo dueño, se transfieren las acciones de la empresa sin gasto de escrituración alguno. 

DISTRIBUCIÓN (se encuentra el plano cargado en el aviso) 

La ventilación y luz de todos los niveles se debe a un vacío que se rije desde el primer nivel hasta la terraza. 

Planta Baja es un espacio en doble altura con 4 cocheras, dos baños, altillo e ingreso tanto privado tanto al 1er nivel como al sótano que antiguamente fue área de depósito, al cual se le hicieron refuerzos de toda su estructura metálica. 

Primer Nivel tiene doble ingreso desde calle o desde cocheras, y en este se encuentran 5 despachos, dos de ellos al frente con balcones terraza, dos baños y cocina. 

Segundo Nivel contiene misma distribución que el primero pero en este se encuentra un área de vestuarios para el personal que trabajaba en el edificio. 




Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
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