Características

• Valor: US$ 600.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: San Rafael
• Zona: Colonia Elena

Descripcion

Ubicada a 3 km de la ruta Nacional 146, a 31 km del aeropuerto y a 23 km de San Rafael, Mendoza, Argentina

Superficie: 400 hectáreas
Explotación: actualmente monte alto con plantas autóctonas, algarrobo, jarilla, piquillín, alpataco, chañar. Cuenta con 40 hectáreas desmontadas y niveladas listas para cultivar. Su tierra es apta para cualquier tipo de cultivos dada la amplitud térmica del lugar y por el terruño de excelente calidad analítica. En los alrededores hay plantaciones de nogales, viñedos, duraznos, Damascos, pistachos, peras y manzanos. También es ideal para un emprendimiento ganadero logrando en estas tierras excelentes pasturas. Las tierras de este campo se encuentran vírgenes dado que nunca se ha explotado, esto favorece ya que la riqueza de estos suelos son abundantes.

Derecho de riego: definitivo para su totalidad.

Estructuras: 4 casas en buen estado de material,3 de las cuales son de 60 m2 y una para encargado de 45 m2 más alejada de las principales.

El campo está completamente cerrado con alambrados nuevos con 7 hilos 17/15 de alta resistencias y un alambrado de dos hilos con boyero interno para el ganado vacuno que se encuentra actualmente.
La propiedad está rodeada por el canal Elena q es de gran envergadura y trae mucho caudal, tiene 8 mt de ancho x 1m de profundidad. A su vez tiene dos desagües q atraviesan el campo por el sector norte en el cual corre agua los 365 días del año.
En estos desagues hay pesca de truchas y carpas.
Tiene excelente vista a la montaña y una laguna natural del lado norte acompañado de un excelente paisaje natural con variedad de aves.


Para mas información recuerde el código de la propiedad: S2264816