Caracter铆sticas
- Valor: US$ 5.000.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: San Telmo
Descripcion
Av. Paseo Col贸n 921
Identificador Catastral: 04-042-001
脕rea: 1.167 m2
Frente Av. Paseo Col贸n: 38,74 m
Frente Estados Unidos: 18,12 m (Irregular)
Ancho de calle Av. Paseo Col贸n: 73,71 m (Ancho promedio)
Ancho de calle Estados Unidos: 9,52 m
Morfolog铆a permitida
PB + 12 pisos + 2 retiros
Superficie a construir (ponderado):11.590m2
Sup. vendible estimada: 9.225 m2
Distrito
APH1 - San Telmo - Monserrat - Zona 7e
AE13 - Aceras cubiertas con p贸rticos
Car谩cter urbano APH1
El 脕rea abarca 谩mbitos urbanos de alto significado patrimonial, ya que comprende parte del antiguo casco hist贸rico, como as铆 tambi茅n el tradicional eje c铆vico鈥 institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma parte indisoluble de los mismos.
脕rea de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las 谩reas y corredores destinados a residencia, dep贸sitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.
Tipolog铆a: Entre medianeras
Altura m谩xima: 38 m
FOS: 50
LFI=LIB: No sujeto a cumplimiento (Seg煤n Disposici贸n N掳 DI-2023-42-GCABA-DGIUR)
Basamento: NO
Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podr谩 edificar subsuelo seg煤n el art铆culo 6.6.
Planta Baja: 3 m (altura m铆nima la cual no podr谩 tener una cota inferior a cero en los primerosocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepci贸n de rampas vehiculares y escaleras
La venta de este inmueble est谩 sujeta a la tramitaci贸n del C贸digo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883
AVISO LEGAL: Toda la informaci贸n publicada est谩 sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operaci贸n. Las descripciones del inmueble ya sean arquitect贸nicas o funciones, sus medidas, fotos o caracter铆sticas, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.