Características

• Valor: US$ 800.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Lanús
• Zona: Valentin Alsina
• 3 Baños
• 114 m²

Descripcion

¡LLEGA UN PASEO GASTRONÓMICO ÚNICO!


Descubrí el espacio exclusivo dedicado a la gastronomía que está llegando a tu barrio con locales comerciales y opciones gastronómicas en un entorno diferente!!
Un espacio para disfrutar con familia y amigos en Valentín Alsina !!
Pensado y diseñado para un excelente polo gastronómico-cultural al aire libre, ideal para impulsar la zona con hamburgueserías, pizzerías, cervecerías, bebidas, sectores de venta de productos gastronómicos, etc.


¡Regálate una experiencia única!


EL Paseo Gastronómico se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Valentín Alsina, esquina a la Plaza Constitución, y a 20 mts de la Av. Comercial Pte. Perón. Con una vista panorámica imperdible, el Paseo cuenta con 12 locales en Planta Baja y una galería de 122 m2, con un ancho de 3 metros semicubiertos, que rodea todos los locales (Boxes), así como también un gran patio de comidas de 200 m2, el cual tiene acceso tanto por la calle Paso de Burgos como por la calle Itapirú, formándose un pasaje entre ambas de 43,28 mts. de largo, brindando la posibilidad de aumentar la afluencia peatonal y de generar un agradable espacio de encuentro al aire libre.
Posee una amplia terraza de 221 m2, con vista panorámica hacia la galería y el patio de comidas ubicado en la planta baja, así cómo también con una importante vista y balconada hacia la Plaza arbolada y a la Avenida comercial.

Cuenta con una escalera principal de acceso a la terraza de aproximadamente 4.50 metros de ancho, la misma esta compuesta por 16 escalones con un descanso en el medio y mide 1.50 de ancho, de cómoda circulación, y otra ubicada en el primer piso que lleva a la oficina situada en una segunda planta, con baño privado.

En la planta alta se encuentran los baños de Damas y Caballeros, mientras que en la planta baja se encuentra el baño de Discapacitados.
En una Segunda Planta se encuentra 1 oficina con baño privado.
El Paseo a su vez cuenta con rejas perimetrales para mayor seguridad.



Características:


Planta Baja:


- Doble ingreso, el principal por la calle Paso de Burgos y el otro por la calle Itapirú.
- Espacio de recreación en el cual se pueden colocar mesas para disfrutar del lugar y ampliar así la zona de comida de cada local.

- Cómoda escalera ubicada en el centro del paseo o galería.

-12 locales de 3x3.10  aproximadamente.

- Baño para discapacitados.


Planta Alta:


- Vista panorámica a la ciudad de Valentín Alsina.

- Dos locales, los mismos podrán ser diseñados así como también techados.

- Baños para personal y para clientes.

- Oficina para personal con baño privado.


Los locales también se encuentran en alquiler en forma individual o agrupada
La venta es únicamente en block.
C O N S U L T A R  V A L O R E S !!


ALQUILER + IVA




(El lote cuenta con dos entradas: Una por la calle Itapirú, con un  frente de 8.66 x 43.28 y otra por la calle Paso de Burgos, con un frente de 9.88 x 43.28, sumando 100 m2 por la calle Ochoa)