Características

• Valor: US$ 350.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Chapadmalal
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 252 m²

Descripcion

Hermosa propiedad de 4 ambientes, ubicada en un lote de 2,400 m² y con una superficie cubierta de 223 m², ideal para proyectos residenciales, gastronómicos o turísticos de alto nivel. La propiedad está desarrollada en dos plantas, rodeada de amplios jardines, con un deck panorámico y una piscina, y se encuentra a sólo 400 metros de la playa Cruz del Sur, en Chapadmalal, una de las zonas de mayor atractivo y crecimiento de la región.


Características destacadas:


Planta baja:


Entrada con un hall amplio, baño y antebaño.
Espacio común o SUM de 12 m x 9 m totalmente vidriado, equipado con aberturas de aluminio DVH (doble vidrio hermético) que optimizan el confort térmico y acústico. Este gran ambiente cuenta con un hogar a leña y una increíble vista al parque, generando un espacio perfecto para disfrutar y recibir visitas.
Cocina integrada con isla central, parrilla, asador, horno pizzero y cocina industrial, equipada para un uso versátil, ideal para aprovechar con fines gastronómicos o de eventos.
Alacena con acceso separado y amplio deck que conecta el espacio principal con la zona de la piscina.
Planta alta:


Dormitorio principal con placard, baño en suite y piso flotante.
Segundo dormitorio con placard y piso flotante.
Tercer ambiente abierto que puede usarse como escritorio o dormitorio adicional.
Baño completo y terraza con deck.
Detalles constructivos de alta calidad: Construida en el año 2000 por sus únicos dueños, la propiedad cuenta con losa de hormigón y paredes de doble ladrillo con telgopor aislante, lo que garantiza una excelente durabilidad y eficiencia energética.


Posibilidades de desarrollo: Esta propiedad ofrece un potencial único para emprendimientos comerciales, como:


Complejo de Cabañas: Existe la opción de anexar un lote adicional de 1,200 m² con cabaña, permitiendo el desarrollo de un pequeño complejo turístico en una zona muy demandada.
Eventos y Turismo: El espacio amplio y las características de la planta baja hacen que la propiedad sea ideal para ofrecer servicios de eventos privados o de tipo gastronómico, aprovechando su cercanía a las playas y su ambiente exclusivo.
Alquileres turísticos de lujo: Dada su ubicación privilegiada y su diseño pensado para el disfrute, podría posicionarse como una propiedad premium para alquileres de temporada o de fines de semana.
Ubicada en una de las mejores zonas de Chapadmalal, a la altura de ruta 11 de Paradise Skate Park, rodeada de naturaleza y a pasos de la playa, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para disfrutar de un estilo de vida exclusivo como para emprender un proyecto de alta rentabilidad en el sector turístico