Características

• Valor: US$ 35.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: La Plata
• Zona: La Plata
• 1 Baños
• 40 m²

Descripcion

En venta monoambiente de 40m2 totales con balcón (aprox. 35m2 cubiertos y 5m2 semicubiertos) ubicado en tercer piso al contrafrente en 2 entre 61 y 62 La Plata. Edificio Centennial, un nuevo concepto en construcción de pozo ideado, pensado y desarrollado para una nueva generación de estudiantes universitarios, emplazado en un punto neurálgico de la ciudad de La Plata con acceso a más de 20 facultades, centros administrativos y recreativos en un radio de 15 cuadras. Acceso rápido a avenidas principales y transporte público. El edificio contará con un espacio de co-working con wi-fi y bicicletero interno en planta baja y en la terraza un espacio compartido (SUM) con parrillas. Fecha de finalización: Octubre/Noviembre 2023 Memoria Descriptiva: ESTRUCTURA El Edificio tendrá estructura de hormigón armado Independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada según las más estrictas normas de seguridad requeridas. MAMPOSTERÍA Los muros exteriores serán de ladrillos huecos según su ubicación (018 o 012) con revoque impermeable grueso y revestimiento en el frente y contrafrente. Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 018) con revoque grueso y enlucido de yeso. Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino con enduido plástico. PISOS Los accesos a cuerpos generales serán de cerámicos esmaltados. En los departamentos en áreas de estar, comedor y cocina serán cerámicos esmaltados porcellanatos mientras que en los dormitorios se utilizarán pisos de madera flotante a designar, esta opción (pisos porcellanatos u madera flotante) es a elección del comprador. CIELORRASOS Serán de Placa de yeso, con colocación en seco, en todos los ambientes y en zonas de baños y palieres. Donde corresponda se colocará el indicado para zonas húmedas. CARPINTERÍA Las Carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado Línea Módena de Aluar en paños fijos y corredizos con vidrios tipo Blisán donde sea necesario. Las puertas interiores serán con hoja placa de madera y marco de hierro para pintar de blanco. Las cocinas se entregarán equipadas con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con cantos de aluminio. Los placards se entregarán con los frentes e interiores completos. CLIMATIZACIÓN La calefacción de los Departamentos de un ambiente será por medio de un calefactor tiro balanceado tanto en la zona de estar como en la de dormitorio a dimensionar según el balance térmico correspondiente. Para la calefaccion de los monoambientes se proveerá El tendido de cañerías, desagües y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split frio-calor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se cumplirá con todas las normas vigentes y se instalarán conductores normalizados y sus respectivas bocas de luz, tomas, teléfono, tv, portero eléctrico, video, Internet con su puesta a tierra general. INSTALACIÓN DE GAS Será la reglamentaria y con materiales aprobados. Las cañerías para distribución de gas serán de epoxi amarillo unidos con termofusión aprobados y de marca reconocida. Todas las instalaciones tendrán las ventilaciones reglamentarias correspondientes. INSTALACIÓN SANITARIA. La distribución de agua será en cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagües cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desagües pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida al cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizad. Documentación: Cesión de fideicomiso.