Características

• Valor: US$ 159.700
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Centro
• 2 Baños
• 95 m²

Descripcion

Emprendimiento Pichincha Brown 2950
Departamento de 2 Dormitorios con habitación en Suite

Unidad: 03-04 Medianera Este

Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños.

Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera.

DESCRIPCION DEL EDIFICIO
MUROS
Ladrillos huecos maquinados. Medianeras de ladrillos comunes con cámara de aire y aislación térmica según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética.

REVOQUES
Exteriores con aislamiento hidráulico, azotado impermeable y grueso a la cal, Interiores con revoque fino enlucido de yeso y pintura.

CARPINTERÍA DE MADERA
Puertas interiores de hoja placa con bastidor de madera enchapada- Placares con hojas corredizas sobre perfil de aluminio (no incluye interiores de placard)- Herrajes de primera calidad

CARPINTERÍA METÁLICA
Ventanas y puertas de ventanas en aluminio Línea Modena modelo Aluar de color blanco (no incluyen cortina de enrollar)

AGUA FRÍA Y CALIENTE
Instalación de cañería y llaves de paso. Instalación de agua caliente por calefón (no incluye el artefacto)

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cañerías embutidas en muro con servicio a bocas y tomas. Tapas colocadas.
Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas y llave independiente para aire acondicionado
Instalación de bajada para teléfono y cable TV

INSTALACIÓN DE GAS
Cañería embutida en muro en caño epoxi según Reglamento de Litoral Gas. Rejillas de ventilación reglamentarias
Instalación para calefacción estufa aprobada por Litoral Gas (no se incluye el artefacto)
Los artefactos colocados por el propietario tendrán que estar aprobados por Litoral Gas.

YESERÍA
Cantoneras en todas las esquinas. Cielorrasos armados y aplicados s/ proyecto

PINTURA
Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Interiores: Látex
Carpintería: Esmalte sintético en marcos

VIDRIOS
Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética)
Espejos en baños
Espejos en ascensores y hall de planta baja

PISOS Y ZÓCALOS
Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio
Zócalos de madera

BALCONES
Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón.
Piso cerámico de primera calidad

COCINA
Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina

BAÑO
Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño

ASCENSORES
Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico

Puertas automáticas interiores
Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

ESCALERA PALIER
Piso pintado con barandas metálicas

PALIER
Piso cerámico y/o porcelanato

INGRESO GENERAL
Carpinterías de acero inoxidable
Piso de porcelanato pulido
Espejo en planta baja
Detalles de decoración y vegetación
Puertas de ingreso según proyecto
Cartero y portero eléctrico

AMENITIES
En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños.