VENTA Local Comercial a pasos de Av Maip煤 - Vicente L贸pez

Provincia de Buenos Aires - Vicente L贸pez
US$ 98.000

Caracter铆sticas

  • Valor: US$ 98.000
  • Region: Provincia de Buenos Aires
  • Localidad: Vicente L贸pez
  • 2 Ba帽os
  • 106 m虏

Descripcion

Local Comercial en VENTA con RENTA
EXCELENTE UBICACI脫N: Pleno Centro Comercial sobre calle Francisco Laprida 1486, a metros de Av Maip煤 y a 3 cuadras de Puente Saavedra.
Excelente punto estrat茅gico por su ubicaci贸n, conexi贸n desde o hacia Capital Federal por Autopista Lugones, por Av Libertador o por Av Cabildo. Tambi茅n r谩pida conexi贸n a Accesos Norte y Oeste por Av Gral Paz.
Doble ingreso: Ingreso por pasillo lateral a sector del fondo/privado e Ingreso principal para recibir clientes. 
El local se compone de un ambiente/sala principal y otros dos espacios en el fondo.
1 Ba帽o con ducha + 1 Toilete
Son 106 mts totales
Corresponde Zonificaci贸n C2 (Comercial a escala local / Residencial Media-Alta Densidad).
FOS 0.6
FOT 1.8
Densidad Neta hab/ha 350
Altura M谩xima: Cubierta Plana 12,50 m Cub. Inclinada Tanque res.incl 15,50 N潞 Plantas Incl. PB y S/Sot. 4
Potencial para construir hace arriba a m谩s altura


Actualmente con Renta hasta Diciembre 2025 (en caso de interesar solicitar detalles de rentabilidad)

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