Características

• Valor: US$ 120.000
• Region: Provincia de Salta
• Localidad: Almirante Brown
• Zona: Jose Marmol
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 160 m²

Descripcion

CHALET A REFACCIONAR SOBRE TERRENO DE 15X30 EN LINDA ZONA DE JOSÉ MÁRMOL. IDEAL INVERSOR
La propiedad posee un frente de 15 metros de ancho sobre la calle Chayter, entre Bynnon y Mitre, con fluido tránsito, líneas de colectivo en la puerta y a pocas cuadras de la estación de trenes de José Mármol.
La zona se encuentra experimentando un elevado crecimiento a nivel comercial y edilicio por los numerosos proyectos inmobiliarios que se están desarrollando actualmente. No obstante, mantiene la fisonomía de un barrio tranquilo y arbolado.
El chalet, a lo largo de sus 145 metros cuadrados cubiertos, está comprendido en su planta baja por un hall de entrada, un living con un hermoso desnivel que le otorga categoría al ambiente, un baño y una cómoda cocina independiente con doble circulación. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios y otro baño.
Construido de FORMA INDEPENDIENTE al resto de la propiedad y con ingreso por escalera exterior, se emplaza un CÓMODO CONSULTORIO dividido con una pequeña terraza. Además, la propiedad cuenta con un garage semicubierto y otro descubierto, un pequeño galpón al final del terreno y una pileta circular.
El chalet requiere varias mejoras en algunos de sus ambientes pero ofrece una excelente posibilidad por la calidad constructiva, su ubicación y la extensión del terreno.
También puede ser una interesante opción para DESARROLLADORES INMOBILIARIOS ya que se encuentra en zonificación RCU, cuyo FOS es de 0.5, FOT de 1.4 más premios y altura máxima constructiva de 12.5 metros (4 niveles).
Posibilidad de ADQUIRIR DE FORMA CONJUNTA CON TERRENO COLINDANTE de 474 metros cuadrados.
ESCUCHAN OFERTAS Y ACEPTAN METROS CUADRADOS EN PARTE DE PAGO