Caracter铆sticas
- Valor: US$ 58.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: San Crist贸bal
- 1 Ba帽os
- 40 m虏
Descripcion
Un ambiente con balc贸n, de 40.80 m2 en San Crist贸bal - En construcci贸n - SE ENTREGA A PRINCIPIOS DE 2023
Emprendimiento Be La Rioja. La Rioja 1410
EL DESARROLLO
El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro,
se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches
y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un solarium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansaren tranquilidad. Todos los departamentos est谩n orientados hacia el norte
y var铆an entre los 30m2 y 45m2, con sus respectivas expansiones.
Una arquitectura consciente, dise帽ada para optimizar funcionalmente su espacio, haciendo foco en el v铆nculo con sus espacios exteriores y en su diversidad de usos, buscando confort en quien lo habita.
UBICACION: SAN CRISTOBAL
Vivir en San Crist贸bal significa vivir en un barrio con una historia muy especial, ya que fue escenario de una larga lista de hechos hist贸ricos. Conocido durante a帽os como la cuna del tango, sus cines populares le dieron un toque muy especial.Su distintivo m谩s importante es la Iglesia de San Crist贸bal y sus barrios le otorgan una personalidad 煤nica, ofrece una larga lista de oportunidades y recreaciones, como bibliotecas, centros culturales,museos, bares y clubes deportivos.
El emprendimiento se encuentra sobre la calle La Rioja, a pocos metros de la Avenida Chiclana y Juan de Garay.
Es una zona con gran variedad de transporte p煤blico y de f谩cil acceso a las principales arterias de la ciudad, apocos metros de la Autopista 25 de Mayo y en cercan铆a a las paradas de colectivos l铆neas 1, 31, 32, 75, 4, 97, y de las l铆neas de subte E y H.
EL PROYECTO
El edificio posee 6 pisos en donde se desarrolla:
LOCAL COMERCIAL EN PB
- Superficie: 47 m2.
COCHERAS EN PB
- 3 de 12.5 m2.
MONOAMBIENTES:
- 5 monoambientes de 33.6 m2.
- 5 monoambientes de 40.8 m2.
DOS AMBIENTES:
- 5 dos ambientes de 49 m2.
- 5 dos ambientes de 48.2 m2.
- 1 dos ambientes con terrazza de 64,04 m2
- 1 dos ambientes con terraza de 83,42 m2
SUSTENTABILIDAD + TECNOLOG脥A
- RECOLECCI脫N DE AGUA DE LLUVIA
- CARPINTER脥AS CON DVH
- SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL
- ILUMINACI脫N LED DE 脕REAS COMUNES
- UTILIZACI脫N DE PRODUCTOS SUSTENTABLES
- ECO SMART
Estado de obra a enero 2023- Trabajos de revestimientos en unidades
funcionales y terrazas exteriores.
-Pintura en mamposter铆as interiores,
cielorrasos y protecci贸n de marcos
met谩licos
-Trabajos de durlock al 90 de su montaje
-Se dio inicio a trabajos de herrer铆a para
los cerramientos en cocheras, sectores de
servicio como local comercial y entrada de
edificio
-Montaje del ascensor en proceso
-Medidores de gas y tendido de la ca帽er铆a
esta a la espera de inspecci贸n para su
cierre
Quedan disponibles las siguientes unidades:
Local de 78 m2 - 80.000 USD3 monoambientes de 41 m2 entre 58.000/59.500 USD2 dos ambientes con balc贸n terraza de 80.000 y 105.000 USD
C脫MO PARTICIPAR DEL DESARROLLO
- Aporte inicial del 50 para la
adquisici贸n del terreno.
- 20 cuotas iguales y consecutivas a partir
del inicio de la obra.
- Consultar por otra forma de pago.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822