Caracter铆sticas
- Valor: US$ 1.000.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Lan煤s
- 1993 m虏
Descripcion
Venta de Deposito industrial con oficinas, zona Lanus, Pcia de Bs As.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie estimada de 919 m2 de forma rectangular irregular, entre las calles Ministro Brin y Cavour. Tiene salida por Jos茅 Marmol y por Ministro Brin, contando con diferentes dep贸sitos en dos plantas que se comunican entre ellos. La circulaci贸n para carga y descarga sobre la calle Marmol es fluida.
El dep贸sito se desarrolla en dos plantas con pisos de hormig贸n armado a reparar en algunos sectores y techo de losa de buen calidad y estructura constructiva con altura 煤til que de acuerdo a la ubicaci贸n al techo y a la cabreada oscila entre 5,20 y 5,80 metros . Acceso mediante port贸n de dimensiones adecuadas para utilitarios y camiones.
El dep贸sito que sale a Ministro Brin presenta buena distribuci贸n y altura para rackear.
Cuenta con oficinas en los pisos superiores, instalaciones que se pueden utilizar seg煤n el rubro como showroom.
SUPERFICIES
- Terreno: 919 Metros cuadrados
- Cubierta: 1993 Metros cuadrados
SERVICIOS
- Agua de red.
- Red Cloacal.
- Trif谩sico Tarifa 1 (T1)
PREVENCION DE INCENDIOS
- No posee
ENTORNO
Dentro del Partido de Lan煤s emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares, Residencial. Existe en menor medida inmuebles destinados a dep贸sitos y galpones donde se desarrollan actividades fundamentalmente comerciales y puntualmente de log铆stica cuyo funcionamiento no genera riesgos o molestias para la poblaci贸n.
TRANSPORTE PUBLICO
L铆neas de transporte publico mas cercanas: Linea de Colectivos 51, 160, 75, 79, 179, 164, 45, 177 y 33 entre otros tanto desde zona sur de GBA pudiendo llegar tanto al lado Este del Partido como ir y volver a CABA (Pompeya, Almagro, Palermo, Retiro, Constituci贸n). Estaci贸n de tren mas cercana: (L铆nea Roca de ferrocarril en Estaciones Remedios de Escalada y Lan煤s desde donde se puede llegar por diferentes lineas de colectivos )
DISTANCIAS
A 4 Minutos desde la Estaci贸n Lan煤s y a 8 de la Estaci贸n Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca - A 50 Minutos del Obelisco y a 35 minutos de Plaza Constituci贸n y a 1 hora de Retiro - A 5 cuadras de Av. Hip贸lito Yrigoyen que comunica toda la zona sur de GBA entre Avellaneda hasta Brandsen - A 19 minutos de Puente La Noria.
EL VALOR ES LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR