Características

• Valor: Consultar
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Aluminé
• 10620 m²

Descripcion

Alojamiento Turístico
(Cabañas Categoría 4 estrellas)
Villa Pehuenia
Cabecera Norte del Corredor de los Lagos Patagónicos
Corredor Turístico Ruta del Pehuén
Patagonia Argentina
Provincia del Neuquén – República Argentina

servicio de alojamiento turístico mediante 5 cabañas, más un SUM, instalaciones exteriores, una recepción, estacionamiento semicubierto, y nuestra vivienda particular; bajada propia a la playa, predio de fácil acceso, grupo electrógeno de generación eléctrica de respaldo, y también bombeo de agua propio por si existe congelamiento del agua de la red pública.
La totalidad de las unidades existentes, conforman una superficie cubierta de 440 m2; a esto hay que agregarle una vivienda (cabaña de tres dormitorios, cocina comedor, living, baño con ante baño, lavadero y lugar de guardado de ropa de blanco de las cabañas) particular que cuenta con 160 m2, el SUM que cuenta con 60 m2, y la recepción, que posee 20 m2. Con esto la superficie cubierta total es de 680 m2. La superficie total de nuestro predio es de 10.620 m2. Esto da la posibilidad
de ampliación de la superficie cubierta, considerando que en la localidad se puede construir hasta un 25 del total de la superficie del terreno.
INVERSIONES YA REALIZADAS:
-INMUEBLES TERRENO – PREDIO: 10.620m2.-
-OBRAS CIVILES - EDIFICACIONES EXISTENTES: 680m2.-
-INSTALACIONES EXTERIORES: deck solárium en cada unidad, estacionamiento semicubierto para cada cabaña, senderos de material cementicio de acceso a cada cabaña, deck solárium exterior con hidromasajes para cinco personas, bajada propia a la playa y amarra para embarcaciones.
Se puede construir 1975 m2 mas segun código de edificación del lugar, según el propietario actual se pueden hacer 8 apart, un restaurante, cabañas apareadas de 2 o lo que el futuro comprador desee edificar.

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