Características

• Valor: US$ 285.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Abasto
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 172 m²

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en 2 plantas con cochera, terraza, galería con parrillero y gran jardín. Edificación de época en buen estado edilicio con muros dobles, techos altos y materiales de categoría con pisos de granito pulidos en combinación con madera, descansos en mármol, aberturas en madera con sus correctas persianas en el mismo material. Techos planos y tanque de agua en altura. Jardín parquizado con plantas y fuente de agua en correcto funcionamiento. Baños con loza sanitaria y griferías de época, pero buen estado de uso, bañera en baño principal, revestimiento en paredes con cerámica y piso de granito. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, horno y anafe a gas separados, extractor, mesada de granito con bacha de acero inoxidable doble. Lavadero separado con sector de termo tanque a gas. Caldera en garaje para climatización por radiadores de agua caliente. Parrillero exterior en patio. Hogar en living-comedor. Paredes con empapelados y cielorrasos con yesería tradicional. Tanque de agua en altura. Superficie de terreno 225 m2 con 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo.

Ubicación: En pleno barrio Abasto, a pocas cuadras de 27 de Febrero y del polo gastronómico de Av. Pellegrini. Viamonte entre calles Entre Ríos y Corrientes.

Proyecto: Casa en dos plantas. Ingreso a hall de recepción seguido de living-comedor, espacio de escritorio independiente o comodín, cocina separada con comedor diario y sector se servicio con conectividad de la cochera al frente con el lavadero al contrafrente. Galería y patio descubierto más sector de jardín con fuente de agua. En el exterior se encuentra el baño de la planta baja. Desde el hall de recepción se accede por escalera a la planta alta con 3 dormitorios, 1 baño, balcón y salida a terraza accesible.

Observación: No cuenta con plano de mensura del terreno, se debería actualizar. Factor de Ocupación del suelo 70. Altura máxima permitida 10 metros. Sin retiros, ni restricciones edilicias, no afectado a patrimonio histórico, sin servidumbres.