Características

• Valor: US$ 95.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Cristóbal
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 135 m²

Descripcion

 2x 1 Venta de Departamento de 4 Ambientes con Patio y Local en Esquina con sótano. 2 x 1 (una sola escritura)
Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y Avenida Independencia, en pleno corazón de la ciudad, zona de universidades (UADE, KENNEDY, UAI, OTROS)
Ideal para quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad y alto potencial comercial.


Características del inmueble:


Departamento de 4 ambientes: luminoso y amplio, con ventilación cruzada y buena distribución. Doble entrada (vivienda por pallier  edificio y esquina comercial).
Patio privado: espacio ideal para disfrutar del aire libre o como área de expansión.
Local comercial en esquina: gran visibilidad y flujo de personas, perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio. Cuenta con sótano y gran vidriera sentido vehícular.
Ubicación estratégica: en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso rápido a transporte público, centros comerciales y servicios. Gran demanda estudiantil por universidades próximas (UADE, UAI, KENNEDY, OTRAS)
Características adicionales:


Superficie total: 135 m² totales (vivienda + local)
Excelente estado general, listo para habitar.
Ideal para vivienda o inversión (local comercial, oficinas, consultorios, etc). Posibilidad de alquilar como vivienda y como local separados.
Amplias posibilidades para desarrollar proyectos comerciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal tanto para inversores como para quienes busquen un lugar donde vivir y trabajar con todos los beneficios de estar en el centro de la ciudad.


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SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
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