Caracter铆sticas
- Valor: US$ 1.000.000
- Region: Provincia de Santa Fe
- Localidad: Avellaneda
- 1840 m虏
Descripcion
Inmueble desarrollado sobre una parcela irregular de forma triangular, con frente a dos calles (Pit谩goras &
Campichuelo), pr贸xima al Parque Industrial Villa Luj谩n de Avellaneda, en lo que era antiguamente Sasetru.
La propiedad se encuentra desarrollada mayoritariamente en una planta, consta de 1532m2 de dep贸sito (51,80 mts x 29 mts) y 308m2 de oficinas & servicios desarrollados en dos plantas. Actualmente el terreno tiene 煤nicamente un ingreso vehicular por calle Campichuelo, donde con un vecino log铆stico tienen personal de seguridad y control de ingresos, aunque podr铆an abrirse otros ingresos por calle Pit谩goras. La zonificaci贸n de la zona es IR (industrial mixto) y admite la instalaci贸n de industrias de hasta segunda categor铆a.
El dep贸sito cuenta con tres ingresos: uno al frente y uno en cada lateral de la nave. Los techos del dep贸sito son del tipo parab贸lico con chapas trasl煤cidas con aislaci贸n t茅rmica, hechos a nuevo recientemente. El sistema contra incendios es por matafuegos y sensores de humo. Los pisos son de hormig贸n de alta resistencia. Al fondo de la nave hay un ba帽o para operarios sin terminar (2 inodoros y
2 mingitorios). Los Sectores de oficinas y servicios tienen 308m2 y se desarrollan en dos plantas, con estructura de hormig贸n armado, para poner en valor.
Por la superficie del terreno todav铆a resta mucho potencial constructivo ocioso para desarrollar a futuro. Est谩n en gestiones de varias empresas vecinas para anexar dichas parcelas al Parque Industrial Villa Lujan.
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